Cet appartement, situé dans l’hyper centre de Tours, en plein cœur du quartier historique de la Cathédrale, proche des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités offre une belle opportunité d’aménagement.
D’une superficie de 60m2, il est composé d’une entrée avec de grands placards, une cuisine séparée et sa vaste arrière cuisine, un couloir desservant une salle de bains, des WC ainsi qu’une chambre.
Le séjour, lumineux, se prolonge vers une terrasse couverte orientée dans la cour intérieure.
Un véritable havre de paix en plein cœur d’une ville dynamique et animée.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Faibles charges de copropriété.
Il est possible de transformer la cuisine actuelle en une seconde chambre et de l’installer de manière ouverte dans le séjour.
Cet appartement s’adapte à tous vos projets, qu’ils soient pour une résidence principale ou de l’investissement, donc n’hésitez plus et contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 195 000 €
Comprenant des honoraires d’agence de 12 500 € à la charge de l’acquéreur (6,85 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU 06 30 14 59 17 ou 09 70 52 70 00 ou ajallu@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’hyper centre de Tours
Situé à deux pas de la Gare de Tours, des transports Fil Bleu et de l’autoroute, l’hyper centre est l’endroit idéal pour les actifs. En centre ville, c’est également l’animation qui règne ! Boutiques, restaurants, cinéma… les activités ne manquent pas. Vous apprécierez les cafés place Jean Jaurès ainsi que les balades rue de Bordeaux, quasi piétonne et le long de la rue nationale situé à quelques minutes.
Un quartier où il fait bon vivre !
En savoir plus sur la ville de Tours
Le quartier Cathédrale à Tours,
Le quartier actuel de la cathédrale Saint-Gatien n’est autre que l’un des vieux quartiers de la ville de Tours. Il fut bâti, à l’origine, sur les ruines d’une cité gallo-romaine. Cela étant dit, vous ne pourrez pas manquer la chapelle Saint-Michel, le parc Mirabeau et encore moins la fameuse cathédrale Saint-Gatien qui est une véritable merveille… Les divers restaurants gastronomiques quartier ainsi que sa proximité avec la rue Nationale et ses commerces en font un lieu privilégié par les touristes et les tourangeaux.
Un quartier où il fait bon vivre !
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
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- type : T2
- Surface : 60 m2
- Surface utile : 60 m2
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Situation : Quartier historique
- Charges / mois : 74 €
- Honoraires : 12 500 €
- Classe (énergie) : 182 kWhEP/m².an (D)
- GES : 35 kg CO2/m².an (D)
- Étage : 1er
- Type de chauffage : Gaz, Central, Individuel
- Exposition : sud, nord
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Hypercentre