A acheter appartement Type 2 dans Résidence récente
Au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cet appartement type 2 avec balcon et parking intérieur, proche de l’Avenue de Grammont et du Tram.
Un bien idéal pour de jeunes actifs ou pour un investissement immobilier, une visite s’impose !
Ce bien de 40 m² au 1er étage avec fibre se compose de :
• 1 séjour avec cuisine et placard de 21 m²
• 1 chambre de 11 m²
• 1 Salle d’eau avec toilettes de 5 m²
• 1 placard de 1 m²
• 1 dégagement de 2 m²
• 1 balcon
• 1 parking intérieur en sous-sol
Chauffage inclus dans les charges : Gaz collectif, Eau chaude Chaudière. Fenêtres PVC Double Vitrage. DPE Energie : C | Climat : B, cf détails ci-dessous
Charges de copropriété annuels (avec chauffage et eau chaude collectif) : 1556 € | Taxes foncières : 783 €
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”www.georisques.gouv.fr”
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 149 500 €
Soit Net Vendeur : 141 000 €, Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 8 500 € (6,03 %)
RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Tours Centre
Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.
Grâce à une position stratégique sur le territoire français, à 1h de TGV de Paris et aux portes de l’Ouest, et à un fort dynamisme économique, nombreux sont ceux qui choisissent chaque année de s’installer à Tours ou d’y faire leurs études.
L’avenue de Grammont est située dans le centre de Tours, elle est longue de 3 100 mètres et s’étend sur un terrain plat du nord au sud. Elle relie la place Jean-Jaurès (où se trouvent l’hôtel de ville et le palais de justice) et le carrefour de l’Alouette. Elle accueille sur la première partie le Tram qui est proche de la résidence située non loin du Carrefour de Verdun.
NOTRE AGENCE
Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne gratuit.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre-et-Loire.
GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des copropriétés
Pour en savoir plus, visitez notre site web : gautard-immobilier.fr
- type : Type 2
- Surface : 40 m2
- Surface utile : 40
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- Stationnement : 1
- Classe (énergie) : C • 111 kWhEP/m2/an | Montant estimé consommation de 343 à 463 € / an (Année 2021)
- GES : B • 8 kg CO2/m2/an
- Type de chauffage : Gaz radiateur, chauffage collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Tours proche Tram