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  • residence Evidence Joué les Tours
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Appartement neuf a Joué les Tours

Livraison 2021

Gautard Immobilier a sélectionné la Résidence EVIDENCE à JOUE LES TOURS 82 Bd Jean Jaurès.

Notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir cette résidence qui convient tout aussi bien pour votre résidence principale que pour de l’investissement locatif, prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5,5% Prêt à Taux Zéro et TVA à taux réduit, sous conditions d’éligibilité : résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter. Livraison : 4ème trimestre 2021.bénéficiant des avantages de la loi Pinel

 

Situation :

Le programme se situe à Joué-Lès-Tours, à 250 mètres de la mairie et du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services (Mairie, poste, centre culturel « Le temps Machine »

Tram en pied de résidence, arrêt « Rotière »)

Description :

La résidence est composée de 70 logements collectifs en R+3+double attique :
Places sous-sol et 18 places extérieures
6 x T1 – 25 xT2 – 27 xT3 – 12 x T4

Prestation :
Collection Essentielle
FLEXOM V2

Sécurité :
La résidence est sécurisée par vidéophone

Normes de construction RT 2012 Certifié NF HABITAT

Accès :
Le programme se trouve :
En voiture :
Paris à 2h25 – Autoroute A10
Orléans à 1h15 – Autoroute A10
Angers à 1h00 – Autoroute A85
Accès rocade de Tours à 5 minutes(2)

Transports en commun :
Tramway arrêt Rotière au pied de la résidence
Bus ligne 16 au pied de la résidence
Bus ligne 30 à 50 mètres
TGV Paris-Montparnasse à 1h15
TER Orléans à 1h15
TER Angers à 0h55

A titre d’exemple :
Studio Lot N°B206 : Au 2eme étage exposé est, cet appartement neuf à Joué les Tours, d’une surface de 34,14m², la pièce de vie avec espace cuisine donnant sur loggia de 5,00m², 1 salle d’eau avec WC.1 Parking en sous-sol.

PRIX 120 190 €

T4 lot N°A305 : appartement neuf de type 4 pièces, à Joue les Tours, d’une surface de 78,14m2 comprend une entrée, la pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de 7,18m², WC, 3 chambres, Cellier, salle d’eau. 1 Parking en sous-sol.

PRIX 268 400 €

Les prix que nous vous donnons sont identiques à ceux du promoteur en direct
Payez le même prix avec le conseil en plus

Si vous souhaitez faire un investissement locatif, la gestion est notre métier. Nous pouvons vous délivrer une garantie de loyers impayés et vous faire une simulation financière et fiscale de votre investissement.

RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr

Résidence construite par BOUYGUES IMMOBILIER (Téléchargez la plaquette commerciale Résidence EVIDENCE en cliquant ici)

Bouygues Immobilier est la société de promotion immobilière du groupe Bouygues. Développeur-opérateur urbain, Bouygues Immobilier développe des projets de logements, d’immeubles de bureaux, de commerces et d’aménagement de quartiers durables à partir de trente-neuf implantations en France et quatre à l’international. En 2018, Bouygues Immobilier se positionne comme un leader sur le marché du logement en France.

En achetant chez Bouygues Immobilier, vous bénéficiez du meilleur de l’immobilier neuf, de services sur mesure et d’un accompagnement personnalisé. Des conditions optimales pour réaliser un placement sécurisé, en gagnant en temps et en sérénité !

LA VILLE DE JOUE LES TOURS

Joué-lès-Tours est une commune française située dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec près de 37 900 habitants en 2017, c’est la deuxième plus grande du département après Tours.

Joué-lès-Tours fait partie de Tours Métropole Val de Loire, structure intercommunale qui regroupe 22 communes et près de 300 000 habitants.

Joué-lès-Tours est une ville industrielle, très orientée vers le domaine du caoutchouc, au sein de laquelle de très grands groupes se sont implantés. On y trouve l’entreprise Hutchinson, spécialisée dans le caoutchouc qui a installé une importante unité de production destinée à équiper les poids-lourds, dans la zone d’activités de la gare de Joué-lès-Tours. Le groupe Zodiac, spécialiste de la fabrication et la vente de bateaux pneumatiques a également une importante usine. Quant au fabricant de pneumatiques Michelin, il a fermé son usine à l’ouest de Joué 31 et quelques années plus tard, Tupperware a fait de même avec son usine construite en 1973. Elle était l’une des quatre usines Tupperware érigées en Europe. Elle était également le centre mondial de compétence et de la coloration mais également la référence européenne pour la qualité.

Outre le domaine du caoutchouc, on trouve également une importante base logistique dans la seconde zone industrielle de Joué-lès-Tours avec des entreprises comme Chronopost et La Poste, qui y possède un centre de tri

  • PLANS
    • B206
    • A305
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Véranda
  • WC séparé

CENTRE DE JOUE LES TOURS