• TOURS NORD PROGRAMME NEUF DU TYPE 2 AU TYPE 4
  • TOURS NORD PROGRAMME NEUF DU TYPE 2 AU TYPE 4
  • TOURS NORD PROGRAMME NEUF DU TYPE 2 AU TYPE 4
  • TOURS NORD PROGRAMME NEUF DU TYPE 2 AU TYPE 4
  • DU TYPE 2 AU TYPE 4type
  • TOURS NORD PROCHE COMMERCESSituation

Appartement neuf à Tours Nord.

LIVRAISON 3EME TRIMESTRE 2021

Gautard Immobilier a sélectionné la Résidence IMAGINE située à Tours Nord, Avenue Maginot.

Notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir cette résidence qui convient tout aussi bien pour votre résidence principale que pour de l’investissement locatif bénéficiant des avantages de la loi Pinel.

Situation :

La Résidence IMAGINE vous offre un environnement vivant et animé.

Le quartier se compose d’équipements scolaires (école maternelle et primaire Charles Peguy, Lycée Vaucanson et collège Ronsard), culturels, de loisirs et commerces de proximité.

Ensemble des services accessibles à pied : centre commercial de la Petite Arche et son hypermarché ainsi que de nombreuses boutiques et une quarantaine de grandes enseignes commerciales (prêt à porter, téléphonie, restauration …)

La résidence est composée de 41 logements du 2 au 5 pièces, répartis sur un bâtiment de trois étages. Les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur (terrasse ou balcon) pour une luminosité optimale ainsi que d’une place de parking.

Prestation :
Collection essentielle – isolation renforcée
Chauffage électrique pour les T2 / Chauffage individuel gaz pour > T3
Flexom (logement connecté)

La résidence est sécurisée par un accès vidéophone et digicode ainsi que des portes palières équipées de serrure 3 points.

Indicateurs de marquage :
RT 2012
NF HABITAT

Accès :
En Voiture :
Centre-ville de Tours : 11 minutes
Accès A10 (Paris) : à 10 minutes
Aéroport Tours Val-de-Loire à 6 minutes

Transports en commun :
Ligne de bus 12 au pied de la résidence
Ligne Tram A à 250 mètres
Paris à 55 min. en TGV

A titre d’exemple

Lot n°01A07 : Au rez de chaussée appartement neuf de type 2 pièces d’une surface de 39,87m2, se composant d’une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de 8,60m², 1 chambre, 1 salle d’eau avec wc. 1 place de parking en sous-sol. Orientation Sud-Est.
Prix : 157 000 €

Lot n°01A208 : Au 2ème étage appartement neuf de type 3 pièces, d’une surface de 62,64m2, se composant d’une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur un balcon de 6,10m², 1 chambre donnant sur un balcon de 3,51m, 1 salle d’eau. WC séparé. 1 place de parking en sous-sol. Orientation Sud-Est.
Prix : 213 500 €

Lot n°01A202 : Au 2ème étage appartement neuf de type 4 pièces, d’une surface de 90,84m2, se composant d’une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de 30,66m2 ainsi qu’un balcon de 10,80m², 3 chambres, 1 salle d’eau.  WC séparé. 1 place de parking en sous-sol. Orientation Sud-Ouest.
Prix : 318 400 €

Les prix que nous vous donnons sont identiques à ceux du promoteur en direct
Payez le même prix avec le conseil en plus

Si vous souhaitez faire un investissement locatif, la gestion est notre métier. Nous pouvons vous délivrer une garantie de loyers impayés et vous faire une simulation financière et fiscale de votre investissement.

RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr

Résidence construite par BOUYGUES IMMOBILIER (Téléchargez la plaquette commerciale Résidence IMAGINE en cliquant ici)

Bouygues Immobilier est la société de promotion immobilière du groupe Bouygues. Développeur-opérateur urbain, Bouygues Immobilier développe des projets de logements, d’immeubles de bureaux, de commerces et d’aménagement de quartiers durables à partir de trente-neuf implantations en France et quatre à l’international. En 2018, Bouygues Immobilier se positionne comme un leader sur le marché du logement en France.

En achetant chez Bouygues Immobilier, vous bénéficiez du meilleur de l’immobilier neuf, de services sur mesure et d’un accompagnement personnalisé. Des conditions optimales pour réaliser un placement sécurisé, en gagnant en temps et en sérénité !

Ste Radegonde à Tours,

Ancienne commune d’Indre et Loire, Ste Radegonde est devenue un quartier de la ville de Tours en 1964, qui a la réputation d’être assez calme.

Vous prendrez plaisir à visiter l’abbaye de Marmoutier et apprécierez le calme des promenades dans le Parc de Ste Radegonde

Tout en étant à proximité du centre de Tours, du nouveau cinéma Ciné Loire situé à quelques minutes et d’un accès rapide à l’autoroute A10.

Quartier Monconseil,

Le quartier Monconseil est un quartier de la ville française de Tours, situé au nord de la Loire. Prévu pour être un écoquartier, il est en développement depuis 2007 et devrait être achevé en 2021. Situé sur une ancienne emprise agricole, le site est progressivement acquis par la mairie de Tours entre 1980 et 2002. Après le développement du quartier des Deux-Lions, la ville décide la construction d’un quartier écologique sur le secteur au milieu des années 2000.

En 2018, le site de 20 hectares est toujours en travaux mais la zone est désormais principalement urbanisée. Le quartier se caractérise principalement par des logements privés et sociaux, collectifs et individuels, dit « à haut rendement énergétique ». On trouve également un cœur marchant, une halle de quartier comprenant des installations sportives et un arrêt du tramway de Tours sur l’une des extrémités du quartier. Une église moderne est également érigée sur le site, ainsi que plusieurs jardins.

En 2018, le site comprend près de 1 100 logements et plus de 2 000 habitants, contre un objectif final de 1 800 logements et plus de 3 750 habitants. Il fait toutefois l’objet de critiques concernant certains objectifs ratés, notamment à propos de l’implantation de commerces et d’emplois que la ville avait promis nombreux. Les performances écologiques du quartier ont également été contestées et celui-ci a perdu son label en 2019.

En savoir plus sur la ville de Tours

  • PLANS
    • Plan-du-lot-T2
    • Plan-du-lot-T3
    • Plan-du-lot-T4
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • WC séparé

TOURS NORD – AVENUE MAGINOT