LOCAL COMMERCIAL QUARTIER PLUMEREAU
Locaux pour bureaux ou activité professionnelle
Dans le cœur historique de Tours et à deux pas de la Tour Charlemagne, nous vous proposons ce local idéal pour y aménager vos bureaux, votre atelier ou votre galerie d’art.
Le bien dispose en effet des volumes majestueux : une très belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, un open-space de plus de près de 55m² (agrandissable jusqu’à 67m²) et une cour privative.
Ce local aux charmes de l’ancien, vous séduira, vous et votre clientèle : pierre apparentes, cheminée, arcade, huisseries en bois récentes, sols en marbre blanc à cabochons.
Vous pourrez ensuite profiter d’une pause bien méritée dans une cour privative arborée et disposant d’un préau pour rester au sec les jours de pluie.
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 211 000 €
Soit Net Vendeur : 200 000 €, Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 11 000 € (5,50 %)
RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Tours Centre
Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.
Grâce à une position stratégique sur le territoire français, à 1h de TGV de Paris et aux portes de l’Ouest, et à un fort dynamisme économique, nombreux sont ceux qui choisissent chaque année de s’installer à Tours ou d’y faire leurs études.
L’avenue de Grammont est située dans le centre de Tours, elle est longue de 3 100 mètres et s’étend sur un terrain plat du nord au sud. Elle relie la place Jean-Jaurès (où se trouvent l’hôtel de ville et le palais de justice) et le carrefour de l’Alouette. Elle accueille sur la première partie le Tram qui est proche de la résidence située non loin du Carrefour de Verdun.
NOTRE AGENCE
Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne gratuit.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre-et-Loire.
GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des copropriétés
Pour en savoir plus, visitez notre site web : gautard-immobilier.fr
- type : T1
- Surface : 67 m2
- Surface utile : 67
- Situation : Vieux Tours
- Honoraires : 11000
- Classe (énergie) : 269 kWhEP/m².an (D)
- GES : 53 kg CO2/m².an (D)
- Étage : Rez-de-Chaussée
- Type de chauffage : Gaz Individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Place du Grand marché