• MAISON DE 5 PIECES A VENDRE A 15MIN DE TOURS
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  • TYPE 5type
  • 115 m2Surface
  • 4Chambres
  • 2Stationnements

Achetez un bien immobilier avec une maison bénéficiant de 4 chambres et d’une charmante terrasse agréable sur le territoire de Mettray dans l’Indre-et-Loire. Si vous travaillez à Tours, sachez que cette commune n’est qu’à 16 minutes.

GAUTARD IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus.

L’espace intérieur mesurant 115m² est composé d’un espace cuisine, un coin salon de 24m² et 4 chambres.

Le luxe pour une grande famille, la salle de bains et la douche séparée sont très pratiques au quotidien quand on vit en famille.

Sous-sol complet comprenant une cave, un grand garage, un atelier pour bricoler et un espace de stockage. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage.

Pour profiter du soleil, vous disposerez d’un jardin occupant une surface de 340m² et une terrasse mesurant 23m². Le terrain nécessite peu d’entretien.

Prix Net Vendeur :  260 000€

Honoraires à la charge de l’acquéreur :  13 300 € soit soit 5,12% du prix de vente

Pour ce qui est de l’imposition foncière, elle s’élève à 686 € par année.

Mettray

Commune française située en région Centre-Val de Loire, dans le département d’Indre-et-Loire. Depuis 2000, elle fait partie du canton de Vouvray. Avec 22 communes de l’agglomération tourangelle, la commune de Mettray fait partie depuis 2000 d’un organisme intercommunal de coopération : Tours Métropole Val de Loire.

Les routes départementales D76 et D 476. La D2, appelée localement « route de Rouziers » passe à l’est de la commune. La N138, nommée localement « route du Mans » longe le territoire communal à l’ouest.

Deux autoroutes se trouvent à proximité :

  • l’autoroute A10, qui relie Paris à Bordeaux ;
  • l’autoroute A28, qui relie Le Mans à Tours.

La partie ouest du périphérique de l’agglomération tourangelle D37 se situe également à proximité, au nord ouest de la commune de Saint-Cyr-sur-Loire.

Deux lignes de chemin de fer traversent la commune :

  • La ligne Tours – Le Mans
  • La ligne Tours – Vendôme.

    Enseignement
    L’école du Moulin Neuf accueille les enfants de la Petite Section Maternelle au CM2. Elle est équipée d’une garderie et d’un restaurant scolaire. Le collège de rattachement est le collège Léonard-de-Vinci à Tours, et le lycée de rattachement est le lycée Vaucanson à Tours.
    Sur le territoire de la commune se trouve également le centre aéré du Moulin Neuf, géré par la commune de Saint-Cyr-sur-Loire.Santé
    L’offre de santé se concentre autour d’une pharmacie, deux médecins généralistes, deux infirmiers, deux dentistes, trois kinésithérapeutes, un ostéopathe et une psychologue, tous situés au pôle santé, rue des Bourgetteries. Une naturopathe, une autre psychologue, une orthophoniste, une psychomotricienne et deux sophrologues complètent l’offre de santé sur la commune.L’hôpital le plus proche est la clinique NCT+, regroupement des anciennes cliniques de l’Alliance et de Saint Gatien, située à Saint-Cyr-sur-LoireEn savoir plus sur la ville de Mettray

François GAUTARD Immobilier, Professionnel & Humain, est une agence immobilière spécialisée dans la Gestion Locative de maisons ou d’appartements sur Tours et l’Indre et Loire.

GAUTARD IMMOBILIER propose également un large choix de biens à la vente.

En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui vous assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.

Pour le vendeur, c’est également la garantie d’une grande diffusion à travers un vaste réseau et la possibilité de trouver rapidement un acquéreur.

GAUTARD Immobilier, c’est également un service de Syndic pour la gestion des copropriétés.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr

  • type : TYPE 5
  • Surface : 115 m2
  • Surface utile : 115
  • Chambre : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d’eau : 1
  • Stationnement : 2
  • Honoraires : 13300
  • Classe (énergie) : VIERGE
  • GES : VIERGE
  • Taille du jardin : 430
  • Type de chauffage : RADIATEUR GAZ INDIVIDUEL
  • Exposition : EST-OUEST
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • WC séparé

A 15MIN DE TOURS