T2 en duplex dans quartier historique
Proche du quartier Colbert et la Cathédrale, venez découvrir ce charmant T2 de 51,56 m2 en duplex situé dans une petite copropriété au calme au fond d’une cour privée arborée.
Il est composé comme suit :
– au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poutres apparentes et une cuisinette ouverte ;
– au 1er étage, le palier dessert une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec WC.
Cet appartement bénéficie d’une vue agréable, dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Prévoir quelques rénovations énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 207 800 €
Comprenant des honoraires d’agence de 12.800 € à la charge de l’acquéreur (6,56 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
L’hyper centre de Tours
Situé à deux pas de la Gare de Tours, des transports Fil Bleu et de l’autoroute, l’hyper centre est l’endroit idéal pour les actifs. En centre ville, c’est également l’animation qui règne ! Boutiques, restaurants, cinéma… les activités ne manquent pas. Vous apprécierez les cafés place Jean Jaurès ainsi que les balades rue de Bordeaux, quasi-piétonne et le long de la rue nationale situé à quelques minutes.
Un quartier où il fait bon vivre !
En savoir plus sur la ville de Tours
Le quartier Cathédrale à Tours,
Le quartier actuel de la cathédrale Saint-Gatien n’est autre que l’un des vieux quartiers de la ville de Tours. Il fut bâti, à l’origine, sur les ruines d’une cité gallo-romaine. Cela étant dit, vous ne pourrez pas manquer la chapelle Saint-Michel, le parc Mirabeau et encore moins la fameuse cathédrale Saint-Gatien qui est une véritable merveille… Les divers restaurants gastronomiques quartier ainsi que sa proximité avec la rue Nationale et ses commerces en font un lieu privilégié par les touristes et les tourangeaux.
Un quartier où il fait bon vivre !
Le Quartier des Halles, un quartier à taille humaine
Le Quartier des Halles se situe dans le Vieux Tours et tout près des bords de Loire. Le quartier des Halles est surtout connu pour son côté gastronomique de part ses nombreux restaurants et ses marchés mais le quartier est surtout célèbre grâce à ses Halles couvertes qui sont véritablement l’âme, le cœur et une partie de l’histoire du quartier.
Dans ces Halles couvertes on y trouve des produits d’une qualité gastronomique exceptionnelle et de nombreux restaurants du quartier s’y approvisionnent.
Proche du Vieux Tours, le quartier des Halles est un quartier dynamique, situé à 2 minutes de la place Plumereau où tous les étudiants se donnent rendez vous pour un café entre deux cours ou les soirées étudiantes. Ce quartier est également très apprécié par les touristes l’été.
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
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- type : T2
- Surface : 51.56 m2
- Surface utile : 51.56
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Situation : Quartier historique
- Charges / mois : 90
- Honoraires : 12800
- Classe (énergie) : 509 kWhEP/m².an (G)
- GES : 17 kg CO2/m².an (C)
- Étage : Rez-de-chaussée
- Type de chauffage : Electrique, Radiateur, Individuel
- Exposition : Nord
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Hypercentre