Rare appartement hyper centre ville avec ascenseur
Rue Nationale à Tours en hyper centre ville appartement en duplex desservi par un ascenseur. Droit à 2 places de stationnement dans la cour de l’immeuble. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. L’appartement est climatisé
Entrée, séjour avec cheminée fonctionnelle, dégagement, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, wc.
A l’étage une mezzanine-bureau, une chambre avec salle de douche privative et wc. Accès privatif à un studio mezzanine qui a aussi son entrée indépendante : pièce avec kitchenette, salle de douche, chambre en mezzanine. Ce logement peut être loué indépendamment. (FGI)
Prix de vente : 429 000 €
Comprenant des honoraires de 19 000 € à la charge de l’acquéreur (4,68 % du prix)
Renseignements et visites au 09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr
Tours Centre
Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.
Grâce à une position stratégique sur le territoire français, à 1h de TGV de Paris et aux portes de l’Ouest, et à un fort dynamisme économique, nombreux sont ceux qui choisissent chaque année de s’installer à Tours ou d’y faire leurs études.
L’avenue de Grammont est située dans le centre de Tours, elle est longue de 3 100 mètres et s’étend sur un terrain plat du nord au sud. Elle relie la place Jean-Jaurès (où se trouvent l’hôtel de ville et le palais de justice) et le carrefour de l’Alouette. Elle accueille sur la première partie le Tram qui est proche de la résidence située non loin du Carrefour de Verdun.
NOTRE AGENCE
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GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des copropriétés
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- type : TYPE 4
- Surface : 125 m2
- Surface utile : 125
- Chambre : 3
- Salle d’eau : 2
- Charges / mois : 266
- Honoraires : 19000
- Classe (énergie) : D (180 kWhEP/m².an)
- GES : A (1 kg CO2/m².an)
- Étage : 2/3
- Type de chauffage : RADIATEUR GAZ CHAUDIERE COLLECTIVE
- Exposition : EST-OUEST
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
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