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  • T3type
  • 57,50 m2Surface
  • 2Chambres
  • 2Stationnements
  • Quartier CalmeSituation

Appartement trois pièces

 

Profitez du quartier calme et résidentiel à Tours Nord, à proximité des transports en communs (arrêt à moins de 3 minute à pied), de l’institut Universitaire de Technologie , du bois de Montsoudun, du supermarché Auchan, de l’Hôpital de l’Ermitage et de l’école primaire Camus-Maurois.

L’appartement neuf se compose comme suit :

👉  Vous aurez accès à une pièce de vie de 30 m2 en ouverte sur une cuisine équipée et aménagée

👉  Deux chambres avec placard, 1 salle d’eau

👉 Une salle d’eau

Vous pourrez aussi profiter d’un grand jardin et d’une terrasse.

Le grand plus : Garage double !

L’appartement est fibré.

Chauffage :  Gaz
Diagnostic de Performance Electrique – DPE : C | GES : C. Détails ci-dessous

Aucun travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 283 500€

Comprenant des honoraires d’agence de 13.500 € à la charge de l’acquéreur (5,00 % du prix)

RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 02  ou snoblet@toursngestion.com

Tours-Nord

Une division officieuse de la ville de Tours (Indre-et-Loire), qui correspond à la partie de la ville située au nord de la Loire. Bien que n’ayant aucune existence légale, cette distinction d’avec le centre de Tours, soit la partie située entre les deux rives de la Loire et du Cher, est nettement sensible sur le plan de l’aménagement.

Les premières implantations sur ce terrain remontent au moins à l’Antiquité. Longtemps, la partie nord de la ville de Tours se limite au « faubourg Saint-Symphorien » (actuel quartier Paul-Bert), ensemble de petites maisons situées le long de la rive droite de la Loire et qui nait grâce aux ponts le reliant à la ville, dont le pont médiéval d’Eudes.

Tours-Nord prend sa forme actuelle avec la fusion des communes de Saint-Symphorien et Sainte-Radegonde en 1964, qui constituent l’essentiel de sa surface actuelle. Les fusions permettent la création des deux quartiers éponymes, en plus du quartier Europe. Depuis lors, « l’avenir de la ville se trouve au nord » grâce aux vastes espaces qui permettent de nombreuses nouvelles implantations, comme l’écoquartier Monconseil

NOTRE AGENCE

Agence Immobilière à taille humaine, TOURS’N GESTION IMMOBILIERE 37 propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir.

En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.

TOURS’N GESTION IMMOBILIERE, c’est également un Service Gestion Locative.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : toursngestion.com

 

  • type : T3
  • Surface : 57.5 m2
  • Chambre : 2
  • Salle d’eau : 1
  • Stationnement : 2
  • Situation : Quartier Calme
  • Charges / mois : 100
  • Honoraires : 13500
  • Classe (énergie) : 65 kWhEP/m².an (C)
  • GES : 11 kg CO2/m².an (C)
  • Taille du jardin : 74.5
  • Type de chauffage : Gaz individuelle
  • Exposition : SUD-EST
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Fibre
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Véranda
  • WC séparé