Idéal pour investissement locatif ou premier achat
Appartement Type 2 au premier étage d’une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenceur, gardien et parc privatif avec cave, parking en sous-sol idéalement situé à proximité de l’Hôpital Bretonneau, la Faculté de médecine et de nombreux commerces.
Cet appartement lumineux et orienté plein Sud se compose de :
• Un séjour de 17m2
• Une chambre de 11m2
• Une Salle de bains de 3m2
• Une cuisine semi équipée de 11m2
• Une entrée de 3m2
• Un WC de 2m2
• Un dégagement de 3m2
• Un placard de 2m2
• Un parking intérieur
• Une cave
A quelques minutes de la Gare TGV, du quartier Plumereau, du quartier des Halles et de nombreux commerces.
Chauffage gaz collectif, fenêtres double vitrage aluminium, DPE Classe Energie : D, Classe Climat : D ( Cf détails ci-dessous )
Prix de vente : 168 200 €
Comprenant des honoraires de 9200 € à la charge de l’acquéreur (5,79 % du prix)
Renseignements et visites au 09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr
Tours
Connue internationalement pour ses chateaux et son fleuve La Loire, classée depuis fin 2000 comme patrimoine mondial de l’Unesco, La Touraine a toujours été une région attractive pour de nombreux cadres, à 1 heure par TGV de Paris
Tours bénéficie d’une richesse patrimoniale et historique hors du commun avec une douceur de vivre, une terre de gastronomie & de vins, une ville étudiante et universitaire, une ville touristique et animée été comme hiver… autant de qualités qui placent Tours dans de nombreux classements comme une des villes du TOP 10 où il fait bon vivre.
A vous de juger : Cité internationale de la GASTRONOMIE | 10 vins d’appellation d’origine contrôlée | 300 000 habitants – 30 000 étudiants | 2 500 chercheurs (Université, INRA, CEA) | 4 pôles de compétitivité (S2E2, Elastopole, Cosmetic Valley, Dream) | 300 entreprises engagées dans la French Tech | Au cœur d’une étoile autoroutière ( A10, A28, A85), Ville principale de Tours métropole Val de Loire, Au cœur de la Région Centre Val de Loire…
NOTRE AGENCE
Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne.
GAUTARD Immobilier membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative reconnu et un Service de Syndic pour la gestion de copropriétés
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr
- type : Type 2
- Surface : 52 m2
- Surface utile : 52
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Stationnement : 1
- Situation : Centre-Ville de Tours
- Charges / mois : 102
- Classe (énergie) : D • 224 kWhEP/m².an | Montant estimé consommation de 670 à 970 € / an (Année 2021) compris dans charges de copropriété
- GES : D • 45 kg CO2/m².an
- Type de chauffage : Gaz radiateur, chauffage collectif
- Exposition : Sud
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Quartier calme proche Faculté de Médecine