• Vue pièce à vivre type 2 a vendre sur tours centre
  • Vue cuisine amenagee type 2 a vendre sur tours centre
  • Vue salle d’eau type 2 a vendre sur tours centre
  • Vue piece principale avec lit deplié type 2 a vendre sur tours centre
  • Type 2type
  • 34 m2Surface
  • 1Chambre

Appartement Type 2 sur Tours-Centre

Découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée dans le quartier Fuye-Velpeau et proche de la gare de Tours. Le bien s’adresse à de l’investissement locatif car il est vendu loué. Bail en cours de 410€ + 32€ de provisions pour charges avec échéance en janvier 2027.

Le logement se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre  meublée d’un meuble lit amovible/placards, d’une salle de douche, un espace de rangement ainsi que des WC séparés. Le bien propose également d’une cave privative en sous-sol. L’appartement dispose d’un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie.
Possibilité de garer votre vélo dans la cour. Venez le découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 117 000 €

Comprenant des honoraires d’agence de 7.000 € à la charge de l’acquéreur (6,36 % du prix)

RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr

TOURS-CENTRE

Situé à deux pas de la Gare de Tours, des transports Fil Bleu et de l’autoroute, le quartier Velpeau est l’endroit idéal pour les actifs. En centre ville, c’est également l’animation qui règne ! Boutiques, restaurants, cinéma… les activités ne manquent pas. Vous apprécierez les cafés place Jean Jaurès ainsi que les balades rue de Bordeaux, quasi-piétonne et le long de la rue nationale situé à quelques minutes.

Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.

Attiré par sa position stratégique sur le territoire français, à un peu plus d’1h de TGV de Paris et aux portes de l’Ouest, à son fort dynamisme économique, nombreux sont les parisiens qui choisissent chaque année de s’installer à Tours.

 


NOTRE AGENCE

Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne.

En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.

GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.

GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des petites ou moyennes copropriétés

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr

  • type : Type 2
  • Surface : 34 m2
  • Surface utile : 34
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Charges / mois : 65 €
  • Honoraires : 7000 €
  • Classe (énergie) : F ( 330 kWh/m2/an)
  • GES : B (10 kg CO2/m2/an)
  • Étage : rez-de-cour
  • Type de chauffage : ELECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Fibre
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Véranda
  • WC séparé

TOURS Gare – Velpeau