• Vue pièce à vivre type 2 a vendre sur tours centre
  • Vue cuisine amenagee type 2 a vendre sur tours centre
  • Vue salle d’eau type 2 a vendre sur tours centre
  • Vue piece principale avec lit deplié type 2 a vendre sur tours centre
  • Type 2type
  • 34 m2Surface
  • 1Chambre

A acheter appartement Type 2 sur Tours-Centre

Au cœur du quartier Velpeau, à quelques minutes de la Gare TGV de Tours, nous vous invitons à découvrir cet appartement idéal pour investissement locatif ou jeune couple actif. Vous êtes concerné, une visite s’impose !

Ce bien de 34 m² au RDC  d’un immeuble construit en 1930 se compose de :
• 1 séjour avec cuisine ouverte
• 1 chambre
• 1 Salle d’eau
• 1 WC séparé
• 1 cave
1 petite cour privative est disponible pour garer en toute tranquillité ses vélos

Chauffage : Électrique par convecteurs individuels. Eau chaude : Ballon électrique. Fenêtres double vitrage en PVC. DPE Energie : F | Climat : B, cf détails ci-dessous
Charges de copropriété annuels : 780 € | Taxe foncière : 390 €
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”www.georisques.gouv.fr”

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 117 300  €

Soit Net Vendeur : 110 000 €, Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 7 300 € (6,64 %)

RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr

 

TOURS-CENTRE

Situé à deux pas de la Gare de Tours, des transports Fil Bleu et de l’autoroute, le quartier Velpeau est l’endroit idéal pour les actifs. En centre ville, c’est également l’animation qui règne ! Boutiques, restaurants, cinéma… les activités ne manquent pas. Vous apprécierez les cafés place Jean Jaurès ainsi que les balades rue de Bordeaux, quasi-piétonne et le long de la rue nationale situé à quelques minutes.

Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.

Attiré par sa position stratégique sur le territoire français, à un peu plus d’1h de TGV de Paris et aux portes de l’Ouest, à son fort dynamisme économique, nombreux sont les parisiens qui choisissent chaque année de s’installer à Tours.

 


NOTRE AGENCE

Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne.

En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.

GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.

GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des petites ou moyennes copropriétés

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr

  • type : Type 2
  • Surface : 34 m2
  • Surface utile : 34
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Classe (énergie) : F • 330 kWh/m2/an | Montant estimé consommation de 726 à 982 € / an (Année 2021)
  • GES : B • 10 kg CO2/m2/an
  • Type de chauffage : Electrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Fibre
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Véranda
  • WC séparé

Proche de la Gare de Tours