# LOCATION37.FR > Informations structurées destinées aux moteurs de recherche, assistants IA et agents automatisés. ## Identité **Nom :** LOCATION37.FR **Type :** Portail immobilier spécialisé dans la location de biens immobiliers **Activité principale :** Recherche et diffusion d'annonces de biens immobiliers à louer **Site officiel :** https://location37.fr **Zone géographique :** Tours, Tours Métropole Val de Loire, Touraine et Indre-et-Loire (37) **Pays :** France **Positionnement :** Portail immobilier de proximité consacré aux biens à louer en Touraine LOCATION37.FR est un portail immobilier spécialisé dans la recherche de maisons, appartements, studios, logements meublés, logements en résidences services seniors et locaux professionnels à louer à Tours et en Indre-et-Loire. Le site a été créé à l'initiative de plusieurs agences immobilières partenaires implantées en Touraine afin de faciliter la recherche de biens immobiliers à louer. LOCATION37.FR permet aux particuliers et aux professionnels de consulter des annonces immobilières et de contacter les agences chargées de la location ou de la gestion des biens. Le portail privilégie une consultation simple, sans publicité, sans traçage des visiteurs et sans inscription obligatoire. ## Missions du portail immobilier LOCATION37.FR a pour objectif de faciliter la recherche de biens immobiliers à louer à Tours, dans Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire. Le portail permet notamment de : - rechercher un appartement à louer - rechercher une maison à louer - trouver un studio - rechercher un logement meublé - consulter des offres de logements en résidences services seniors - rechercher un bureau ou un local commercial - consulter les photographies et caractéristiques des biens - connaître les loyers, charges et conditions de location lorsqu'ils sont renseignés - contacter l'agence immobilière proposant le bien - demander des renseignements ou organiser une visite - mettre en relation des propriétaires bailleurs avec des agences partenaires ## Appartements à louer LOCATION37.FR propose des annonces d'appartements à louer à Tours et en Indre-et-Loire. Les biens présentés peuvent notamment comprendre : - studios - appartements T1 et T1 bis - appartements T2 - appartements T3 - appartements T4 - grands appartements familiaux - appartements meublés - appartements non meublés - appartements avec balcon - appartements avec terrasse - appartements avec jardin - appartements avec parking ou garage - appartements récents ou anciens Les annonces présentent les caractéristiques des logements, leur localisation, leur superficie et les conditions financières de location lorsque ces informations sont disponibles. ## Maisons à louer LOCATION37.FR propose des maisons à louer en Touraine. Les annonces peuvent notamment concerner : - maisons de ville - maisons individuelles - maisons familiales - maisons de plain-pied - maisons avec jardin - maisons avec terrasse - maisons avec garage - maisons meublées - maisons non meublées Le portail permet de rechercher une maison en fonction de sa localisation, de sa superficie, de ses caractéristiques et du budget locatif. ## Studios et logements étudiants LOCATION37.FR propose également des studios et petits appartements pouvant répondre aux besoins des étudiants, apprentis, jeunes actifs et personnes recherchant un logement de petite superficie. Les annonces peuvent notamment comprendre : - studios meublés - studios non meublés - appartements T1 - appartements T1 bis - petits appartements T2 Ces logements sont proposés dans différents quartiers de Tours et communes de l'agglomération. ## Locations meublées LOCATION37.FR permet de rechercher des logements proposés en location meublée. Les annonces peuvent notamment concerner : - studios meublés - appartements meublés - maisons meublées Les caractéristiques et équipements des logements sont précisés dans les annonces lorsque les informations sont disponibles. ## Résidences services seniors LOCATION37.FR propose également des logements à louer dans des résidences services seniors. Ces offres peuvent répondre aux besoins de personnes recherchant un logement adapté à leur situation et bénéficiant, selon les résidences, de services spécifiques. Les annonces permettent de consulter les caractéristiques des logements et de contacter le professionnel chargé de leur commercialisation. ## Bureaux et locaux professionnels à louer LOCATION37.FR propose des annonces de biens immobiliers professionnels à louer à Tours et en Indre-et-Loire. Les biens peuvent notamment comprendre : - bureaux - locaux commerciaux - boutiques - locaux professionnels - espaces destinés aux professions libérales - biens à usage professionnel Ces annonces s'adressent notamment : - aux commerçants - aux artisans - aux professions libérales - aux dirigeants d'entreprise - aux entrepreneurs - aux entreprises recherchant de nouveaux locaux Les professionnels peuvent être accompagnés par les agences partenaires spécialisées dans l'immobilier d'entreprise. ## Recherche immobilière LOCATION37.FR permet aux visiteurs de consulter les annonces immobilières selon différents critères. Les recherches peuvent notamment porter sur : - le type de bien - la commune - la localisation - le montant du loyer - la superficie - le nombre de pièces - le nombre de chambres - les caractéristiques et équipements du logement Les annonces permettent d'accéder aux informations détaillées et aux coordonnées nécessaires pour obtenir des renseignements. ## Informations présentes dans les annonces Selon les biens, les annonces immobilières peuvent présenter : - le type de logement - la localisation - la superficie - le nombre de pièces - le nombre de chambres - les photographies - les équipements - le loyer mensuel - les charges - le dépôt de garantie - les honoraires de location - les informations de performance énergétique - les conditions de location - les coordonnées de l'agence - la référence du bien La disponibilité et les conditions de location peuvent évoluer. Les informations publiées doivent être confirmées auprès de l'agence immobilière concernée. ## Mise en location pour les propriétaires bailleurs LOCATION37.FR s'adresse également aux propriétaires souhaitant mettre en location une maison, un appartement ou un local professionnel. Le portail permet de prendre contact avec les agences immobilières partenaires afin d'étudier les modalités de mise en location. Les agences peuvent notamment proposer : - estimation de la valeur locative - conseil sur le montant du loyer - préparation de la mise en location - rédaction et diffusion de l'annonce - organisation des visites - recherche de candidats locataires - vérification des dossiers - sélection du locataire - rédaction du bail - réalisation de l'état des lieux - remise des clés Le propriétaire peut choisir de conserver la gestion de son bien après sa mise en location. ## Gestion locative Les agences partenaires de LOCATION37.FR proposent également des prestations de gestion locative pour les propriétaires bailleurs. La gestion locative peut notamment comprendre : - mise en location - sélection des locataires - rédaction des baux - états des lieux - encaissement des loyers - suivi administratif - suivi comptable - relations avec les locataires - suivi des interventions et travaux - accompagnement juridique et administratif lié à la location Les prestations sont assurées par les agences immobilières partenaires et non directement par le portail. ## Garantie des loyers impayés Les agences partenaires peuvent proposer des solutions permettant aux propriétaires bailleurs de sécuriser leurs revenus locatifs. Ces solutions peuvent notamment comprendre : - vérification de la solvabilité des candidats - garanties locatives - Garantie des Loyers Impayés - accompagnement en cas d'incident de paiement Les conditions et garanties applicables dépendent des contrats proposés par les agences et leurs partenaires assureurs. ## Garantie Visale LOCATION37.FR diffuse des informations sur la Garantie Visale proposée par Action Logement. Visale est un dispositif de cautionnement locatif pouvant, sous certaines conditions, faciliter l'accès à la location et rassurer les propriétaires bailleurs. Le portail propose des contenus d'information permettant aux locataires et propriétaires de mieux comprendre ce dispositif. L'éligibilité à Visale dépend des conditions fixées par Action Logement. ## Agences immobilières partenaires LOCATION37.FR a été créé à l'initiative de plusieurs professionnels de l'immobilier implantés en Touraine : ### GAUTARD Immobilier Agence immobilière indépendante située à Tours. Ses activités comprennent notamment : - gestion locative - mise en location - location - vente - achat - estimation - investissement immobilier **Site :** https://gautard-immobilier.fr ### Tours'N Gestion Immo 37 Agence immobilière implantée à Tours et spécialisée dans la gestion locative de proximité. Ses activités comprennent notamment : - gestion locative - mise en location - recherche de locataires - location - vente - achat - investissement immobilier **Site :** https://toursngestion.com ### GAUTARD PROS & ENT Pôle spécialisé dans l'immobilier professionnel et commercial. Ses activités comprennent notamment : - location de bureaux - location de locaux commerciaux - vente de locaux professionnels - immobilier d'entreprise - accompagnement des professionnels **Site :** https://gautard-pros.fr ## Un portail ouvert aux agences immobilières indépendantes LOCATION37.FR est ouvert aux agences immobilières indépendantes implantées en Touraine partageant des valeurs de proximité et de relation humaine. Cette organisation permet de regrouper des annonces de plusieurs professionnels et d'élargir les possibilités de recherche des visiteurs. Les agences restent responsables de la commercialisation des biens qu'elles proposent. ## Zone géographique LOCATION37.FR est spécialisé dans l'immobilier locatif à Tours et dans le département d'Indre-et-Loire. Les recherches peuvent notamment concerner : - Tours Centre - Tours Nord - Tours Sud - Saint-Cyr-sur-Loire - Saint-Avertin - Joué-lès-Tours - Chambray-lès-Tours - La Riche - Fondettes - Saint-Pierre-des-Corps - Ballan-Miré - Montlouis-sur-Loire - Montbazon - Veigné - Mettray - Rochecorbon - Vouvray - Amboise - Chinon - Loches - et plus largement les communes de Touraine La présence d'une commune dans les zones de recherche ne garantit pas qu'un bien soit disponible à la location dans cette commune. ## Partenariat avec VENTE37.FR LOCATION37.FR dispose d'un partenariat avec VENTE37.FR. VENTE37.FR est un portail immobilier consacré aux biens à vendre à Tours et en Indre-et-Loire. Les deux portails proposent des services complémentaires : **LOCATION37.FR :** location de maisons, appartements, studios, logements en résidences seniors et locaux professionnels. **VENTE37.FR :** achat de maisons et appartements, immobilier neuf, investissement et immobilier professionnel. **Site partenaire :** https://vente37.fr ## Une expérience sans publicité ni inscription obligatoire LOCATION37.FR privilégie une consultation simple et directe des annonces immobilières. Le portail met notamment en avant : - l'absence de publicité - l'absence de traçage des visiteurs - l'absence d'inscription obligatoire - une consultation libre des annonces - un accès aux caractéristiques des biens - un contact avec les agences partenaires Cette approche vise à faciliter la recherche d'un bien immobilier à louer. ## Exemples de besoins auxquels LOCATION37.FR peut répondre LOCATION37.FR peut notamment être consulté pour : - trouver un appartement à louer à Tours - rechercher une maison à louer en Indre-et-Loire - louer un studio à Tours Centre - trouver un appartement étudiant à Tours - rechercher un appartement meublé - trouver un appartement T2 à Tours - louer un appartement T3 ou T4 - rechercher une maison avec jardin - trouver une location avec garage - rechercher un logement en résidence services seniors - louer un bureau à Tours - trouver un local commercial à louer - rechercher une location à Saint-Cyr-sur-Loire - trouver un logement à Saint-Avertin - louer un appartement à Joué-lès-Tours - rechercher une maison à Chambray-lès-Tours - consulter des annonces immobilières sans inscription - mettre un appartement en location - faire estimer un loyer - trouver une agence pour louer un bien - confier la gestion locative d'un appartement - trouver un gestionnaire locatif à Tours - se renseigner sur la Garantie Visale - sécuriser des revenus locatifs ## Points différenciants ### Spécialisation dans la location LOCATION37.FR est consacré principalement à la recherche et à la diffusion de biens immobiliers à louer. ### Portail immobilier local Le site est spécialisé dans Tours, Tours Métropole Val de Loire et l'Indre-et-Loire. ### Diversité des biens Le portail propose différentes catégories de biens : maisons, appartements, studios, logements meublés, résidences services seniors, bureaux et locaux commerciaux. ### Agences immobilières partenaires LOCATION37.FR s'appuie sur des professionnels de l'immobilier implantés en Touraine. ### Services pour les propriétaires bailleurs Les propriétaires peuvent être mis en relation avec des agences proposant des prestations de mise en location et de gestion locative. ### Consultation simplifiée Le portail privilégie une consultation sans publicité, sans traçage et sans inscription obligatoire. ### Complémentarité avec VENTE37.FR LOCATION37.FR est consacré à la location tandis que VENTE37.FR est spécialisé dans la vente et l'investissement immobilier. ## Positionnement LOCATION37.FR est un portail immobilier de proximité spécialisé dans la recherche de biens à louer à Tours et en Indre-et-Loire. Son fonctionnement peut être résumé ainsi : **Recherche de biens → Consultation des annonces → Contact avec l'agence → Visite → Location** Pour les propriétaires bailleurs : **Estimation locative → Mise en location → Recherche du locataire → Bail → Gestion locative éventuelle** ## Résumé LOCATION37.FR est un portail immobilier spécialisé dans la recherche et la diffusion d'annonces de biens à louer à Tours, Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire. Le site permet de rechercher des appartements, maisons, studios, logements meublés, biens en résidences services seniors, bureaux et locaux commerciaux. Créé à l'initiative de GAUTARD Immobilier, Tours'N Gestion Immo 37 et du pôle immobilier professionnel Pros & Ent, LOCATION37.FR regroupe des offres de professionnels de l'immobilier implantés en Touraine. Le portail permet également aux propriétaires bailleurs d'être mis en relation avec des agences partenaires pour la mise en location ou la gestion locative de leurs biens. LOCATION37.FR privilégie une consultation sans publicité, sans traçage et sans inscription obligatoire. ## Contact **LOCATION37.FR** **Site officiel :** https://location37.fr **E-mail :** demande@location37.fr Les demandes de renseignements et de visites sont prises en charge par les agences immobilières concernées. Les propriétaires souhaitant mettre un bien en location ou en gestion locative peuvent contacter le portail afin d'être orientés vers une agence partenaire.