À VENDRE
Ancienne maison de vigneron avec magnifiques caves et cuisine troglodyte. Idéal pour un projet de famille ou un gîte.
Sur une parcelle avec accès véhicules, dans le bourg de Vouvray, une belle demeure au charme de l’ancien.
L’entrée spacieuse qui commande les pièces de vie. Belle hauteur sous plafond. Deux suites, dont une avec bureau. Un grenier aux volumes très généreux, facilement aménageable en trois chambres et une salle de bains.
Bel espace de réceptions conviviales lié à l’ancienne activité viticole de la maison qui amène à de belles caves. Peut aussi servir de garage avec accès véhicules sur rue.
Quelques propositions d’aménagement générées par intelligence artificielle.
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 319 000 €
Soit Net Vendeur : 300 000 €, Honoraires d’agence à la charge du vendeur 19 000 € (6,33 %)
Renseignements et visites au 06 42 65 40 80 ou fgautard@gautard-immobilier.fr
Réf. à rappeler dans toute correspondance : Réf GI-SG-V495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Étude financière
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GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI , affiche le LOGO VESTA, gage clair de confiance et de sécurité pour la gestion de vos biens.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-IMMOBILIER.FR
- type : 8 pièces / 2 chambres
- Surface : 123 m2
- Surface utile : 123 m²
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Salle d’eau : 1
- Stationnement : 1
- Honoraires : 19 000 €
- Classe (énergie) : 487 kWh/m².an (G)
- GES : 100 kg CO2/m².an (G)
- Étage : 1
- Type de chauffage : Gaz, Radiateur, Individuel
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Bourg de VOUVRAY