Rue Paul-Louis Courier, au cœur du centre historique de Tours, proche de l’université, se cache ce studio meublé à l’atmosphère particulièrement agréable.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien est bien présent : beaux volumes, cheminée décorative, grandes ouvertures et architecture typiquement tourangelle. L’aménagement, à la fois élégant et chaleureux, a été pensé pour créer de véritables espaces de vie : un coin nuit confortable, un espace salon, un coin repas et une cuisine équipée.
Le studio profite d’un environnement préservé, tourné vers les façades en pierre et la cour intérieure, ainsi que d’un petit balcon privatif, particulièrement appréciable en plein centre-ville.
L’adresse permet de profiter pleinement de la vie tourangelle : les Halles, la place Plumereau, les commerces, restaurants, transports et les bords de Loire sont accessibles à pied.
Autre véritable atout pour un logement situé dans le centre ancien : son DPE classé C, une performance assez rare dans le quartier.
Le studio est proposé à 620 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique.
Loyer : 620 € (dont 30 € de charges)
Honoraires : 320.11 € (dont état des lieux 87.33 €)
Dépôt de garantie : 1180 €
Renseignements et visites au 09 70 52 70 00 ou demande@location37.fr
Réf. à rappeler dans toute correspondance : Réf. GI-FG-G0786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Étude financière
• VENTE : Estimation, expertise, diffusion des biens sur des canaux privilégiés et exclusifs, opérations personnalisées…
• GESTION LOCATIVE : Prise en charge de A à Z de la gestion de votre ou de vos biens
• INVESTISSEMENT : Constitution d’un patrimoine pour compléter ses revenus, préparer sa retraite, défiscaliser…
• TRANSACTIONS BUREAUX & ENTREPRISES : Accompagnement de vos projets professionnels avec notre Pôle Immobilier Entreprises et Bureaux GAUTARD PROS & ENT
GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI , affiche le LOGO VESTA, gage clair de confiance et de sécurité pour la gestion de vos biens.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-IMMOBILIER.FR
- type : Studio
- Surface : 29.11 m2
- Surface utile : 29.11 m²
- Salle d’eau : 1
- Charges / mois : 30 €
- Dépot de garantie : 1180 €
- Honoraires : 320.11 €
- Classe (énergie) : 195 kWhEP/m².an (C)
- GES : 8 kg CO₂/m².an (B)
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé