APPARTEMENT 2 PIECES TOURS CENTRE – RABELAIS
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble du quartier Rabelais, rue Giraudeau, cet appartement de 50,37 m² a été entièrement refait avec goût et offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Dès l’entrée, on découvre une très belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le salon/séjour forme un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, est entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes sont déjà en place, prêts à l’emploi.
La chambre, de belle taille, offre un véritable espace nuit confortable, avec un accès direct à la salle d’eau. Les toilettes sont séparées, pour plus de praticité.
Un bien rare à la location, dans un quartier vivant et recherché, offrant à la fois calme, confort et proximité immédiate avec toutes les commodités et l’hôpital Bretonneau.
Loyer comprenant les charges de copropriété, l’eau froide et l’entretien de la clim réversible
A rajouter par mois 12 € pour les OM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Loyer : 775 € charges comprises
Honoraires : 350€ (dont 151,11€ état des lieux) Dépôt de garantie : 720€
Renseignements et visites au 09 70 52 70 00 ou demande@location37.fr
(Pour un traitement plus rapide, pour toute correspondance par mail, merci de rappeler la référence du bien en objet)
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
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- type : T2
- Surface : 55 m2
- Surface utile : 50,37 m2
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- Charges / mois : 55€
- Dépot de garantie : 720€
- Honoraires : 350€
- Classe (énergie) : 146 kWhEP/m².an (C)
- GES : 4 kg CO2/m².an (A)
- Étage : 2eme sur 2
- Type de chauffage : Electrique convecteurs
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé