À LOUER
TOURS VELPEAU – Maison avec garage et jardin
Loyer : 825 € dont 25 € de charges
Honoraires : 513,89 € € (dont 163,89 € d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 800 €
Renseignements et visites au 09 70 52 70 00 ou demande@location37.fr
(Pour un traitement plus rapide, pour toute correspondance par mail, merci de rappeler la référence du bien en objet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Étude financière
• VENTE : Estimation, expertise, diffusion des biens sur des canaux privilégiés et exclusifs, opérations personnalisées…
• GESTION LOCATIVE : Prise en charge de A à Z de la gestion de votre ou de vos biens
• INVESTISSEMENT : Constitution d’un patrimoine pour compléter ses revenus, préparer sa retraite, défiscaliser…
• TRANSACTIONS BUREAUX & ENTREPRISES : Accompagnement de vos projets professionnels avec notre Pôle Immobilier Entreprises et Bureaux GAUTARD PROS & ENT
GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI , affiche le LOGO VESTA, gage clair de confiance et de sécurité pour la gestion de vos biens.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-IMMOBILIER.FR
- type : T2
- Surface : 54.63 m2
- Surface utile : 54.63 m2
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- Charges / mois : 25 €
- Dépot de garantie : 800 €
- Honoraires : 513.89 €
- Classe (énergie) : 172 kWhEP/m².an (D)
- GES : 35 kg CO2/m².an (D)
- Type de chauffage : Gaz, Radiateur, Individuel
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Située dans le quartier recherché de Velpeau à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de TOURS, cette charmante maison de ville de 54.63 m² séduira les amateurs de biens fonctionnels et soigneusement rénovés. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial optimisé par plusieurs rangements intégrés, l’ensemble a été entièrement refait avec goût dans un style contemporain et chaleureux. À l’étage, une mezzanine accueille une chambre lumineuse avec un espace bureau attenant idéal pour le télétravail ou un coin lecture, complétée par une belle salle d’eau moderne et élégante.
La maison dispose également d’un beau garage, d’un cellier indépendant avec WC, situé dans le jardin apportant un véritable confort au quotidien.
Son atout majeur reste son adorable jardin, un extérieur intimiste et plein de charme, rare à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Loyer + charges comprenant les ordures ménagères et l’entretien de la chaudière gaz.