T2 vue panoramique St Cyr – Portillon
Au 3ème étage d’une copropriété calme et entretenue, disposant de son propre parc, nous vous proposons ce beau T2 refait à neuf.
L’appartement bénéficie d’une double exposition, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique depuis son extérieur. L’entrée commande un salon, le couloir vous guide des pièces d’eaux (WC et salle de douche séparés) vers la cuisine/salle à manger, en passant par la chambre.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent les lots. La résidence dispose aussi d’un local vélo sécurisé.
DPE actuel : 255 kWhEP/m².an
DPE au 1er janvier 2026 : 210 kWhEP/m².an
Le GES reste le même.
Source ADEME
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 159 900 €
Soit Net Vendeur : 149 000 €, Honoraires d’agence à la charge du vendeur 10 900 € (7,32 %)
Renseignements et visites au 06 30 14 59 17 ou ajallu@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
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- type : T2
- Surface : 49 m2
- Surface utile : 49 m2
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- Stationnement : 1
- Charges / mois : 84 €
- Classe (énergie) : 210 kWhEP/m².an (D)
- GES : 8 kg CO2/m².an (B)
- Étage : 3ème
- Type de chauffage : Electrique Convecteur
- Exposition : nord, est
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé