TOURS Nord – Appartement T4 de 107m², balcons, calme, vue canopée
Dans une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha 200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée.
Une résidence de standing :
– Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville
– Au calme du quartier Saint-Symphorien
– Une résidence et un parc entretenus par un employé d’immeuble
– Un logement vendu avec une cave et un garage
– Résidence pourvue d’un ascenseur
– Compteurs individuels de chauffage et d’eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges
Un logement aux volumes lumineux :
– Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
– Deux balcons
– Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage
– Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires
– Couloir avec grands placards
– Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 329 000 €
Comprenant des honoraires d’agence de 19 000 € à la charge de l’acquéreur (6,13 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU 06 78 12 25 51 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Tours-Nord
Une division officieuse de la ville de Tours (Indre-et-Loire), qui correspond à la partie de la ville située au nord de la Loire. Bien que n’ayant aucune existence légale, cette distinction d’avec le centre de Tours, soit la partie située entre les deux rives de la Loire et du Cher, est nettement sensible sur le plan de l’aménagement.
Les premières implantations sur ce terrain remontent au moins à l’Antiquité. Longtemps, la partie nord de la ville de Tours se limite au « faubourg Saint-Symphorien » (actuel quartier Paul-Bert), ensemble de petites maisons situées le long de la rive droite de la Loire et qui nait grâce aux ponts le reliant à la ville, dont le pont médiéval d’Eudes.
Tours-Nord prend sa forme actuelle avec la fusion des communes de Saint-Symphorien et Sainte-Radegonde en 1964, qui constituent l’essentiel de sa surface actuelle. Les fusions permettent la création des deux quartiers éponymes, en plus du quartier Europe. Depuis lors, « l’avenir de la ville se trouve au nord » grâce aux vastes espaces qui permettent de nombreuses nouvelles implantations, comme l’écoquartier Monconseil
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
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N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-IMMOBILIER.FR
- type : T4
- Surface : 107 m2
- Surface utile : 107 m2
- Chambre : 3
- Salle d’eau : 2
- Stationnement : 1
- Situation : résidence calme, dernier étage
- Charges / mois : 404 €
- Honoraires : 19 000 €
- Classe (énergie) : 192 kWhEP/m².an (D)
- GES : 42 kg CO2/m².an (D)
- Étage : 4ème et dernier
- Type de chauffage : Gaz, Radiateur, Collectif avec compteurs individuels
- Exposition : est-ouest
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Résidence Belmont