A vendre – Immeuble avec bureaux et 2 appartements loués à Tours centre • Réf. GI-FG-V0420

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422.500€

• Immeubletype
• 260,38 m²Surface
• 6Chambres

Immeuble avec bureaux et 2 appartements loués – quartier Grammont à Tours

Immeuble de rapport composé d’un local commercial en RdC de 90 m² avec une cour,
Au premier étage, un grand T6 de 103 m²
Et au deuxième étage, un appartement T3 de 67 m².
L’ensemble est loué et nécessite une restauration.

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 422 500 €

Soit Net Vendeur : 400 000 €, Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 22 500 € (5,63 %)

RENSEIGNEMENTS AU 06 30 14 59 17 ou 09 70 52 70 00 ou ajallu@gautard-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Grammont

Le quartier Grammont, parfois appelé Grammont Prébendes, voire Prébendes d’Oé ou encore Blaise-Pascal-Grammont, est une subdivision de la ville française de Tours. Situé dans la partie centrale de la commune, il est frontalier avec le quartier du Vieux-Tours au nord et le Sanitas à l’est. Il doit son nom à l’avenue de Grammont et au jardin des Prébendes d’Oé. En 2020, il compte près de 11 000 habitants.

Bien que présentant dans son ensemble une population relativement mixte, le vaste secteur des Prébendes est le quartier le plus riche de la ville et souvent vu comme un quartier privilégié et bourgeois. Il contient surtout des maisons individuelles, alors que l’avenue de Grammont compte davantage de grands immeubles et des commerces. L’avenue est par ailleurs la plus grande de la ville et en est l’axe principal et central. Il est en partie traversé par le tramway de Tours depuis 2013.

Bien proposé par GAUTARD Immobilier

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