Découvrez ce charmant appartement lumineux situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et avec une vue dégagée, à proximité immédiate du jardin botanique, des transports (dont la future ligne de tramway N°2 en 2028), de l’Hôpital Bretonneau et des commerces.
Il se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée séparée, une pièce de vie avec un balcon et un couloir desservant l’espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Le tout incluant une place de stationnement extérieur et une cave en sous-sol.
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 171 200 €
Soit Net Vendeur : 160 000 €, Honoraires d’agence à la charge du vendeur 11 200 € (7%)
Renseignements et visites au 06 30 14 59 17 ou ajallu@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux Portes de TOURS
Aux portes de Tours, La Riche est une commune française du département d’Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire à l’ouest de Tours. Cette ville dynamique appartient à Tours métropole Val de Loire et bénéficie d’un accès rapide au périphérique, au transport en commun et à tous les zones commerciales de l’agglomération. L’Hôpital Bretonneau, la faculté de pharmacie et le célèbre jardin Botanique sont situés à proximité.
2 écoles maternelles et élémentaires sont présentes sur la commune. A proximité, également l’Institution Notre-Dame La Riche, enseignement privé catholique, qui scolarise les enfants de la maternelle à l’enseignement supérieure avec une école hôtelière.
Plusieurs zones d’activités sont présentes sur la commune : la zone industrielle du Plessis, la zone industrielle de Saint-Cosme, La zone artisanale de Saint-François et de nombreuses associations culturelles appréciées des habitants.
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Étude financière
• VENTE : Estimation, expertise, diffusion des biens sur des canaux privilégiés et exclusifs, opérations personnalisées…
• GESTION LOCATIVE : Prise en charge de A à Z de la gestion de votre ou de vos biens
• INVESTISSEMENT : Constitution d’un patrimoine pour compléter ses revenus, préparer sa retraite, défiscaliser…
• TRANSACTIONS COMMERCES & ENTREPRISES : Accompagnement de vos projets professionnels avec le réseau national PROCOMM
GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI, à la FNAIM, membre des Agences Réunies, Réseau leader sur le Grand Paris et présent sur toutes les grandes métropoles.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-Immobilier.FR
- type : T3
- Surface : 66.99 m2
- Surface utile : 66.99
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- Stationnement : 1
- Situation : Proche jardin Botanique
- Charges / mois : 163 €
- Honoraires : 11 200 €
- Classe (énergie) : 217 kWhEP/m².an (D)
- GES : 47 kg CO2/m².an (D)
- Étage : 3ème/6
- Type de chauffage : Gaz de ville, Radiateur, Collectif
- Exposition : sud / est
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé