Une maison familiale au calme
À proximité immédiate de Tours, située dans le centre bourg de la Membrolle-sur-Choisille, une maison familiale avec sous-sol intégral aménagé dont garage et beau jardin.
Belle maison lumineuse et au calme ! Vous serez séduits par son potentiel. Idéalement située aux portes de Tours, elle bénéficie aussi de tous les services de proximité du quotidien. Idéal jeune famille !
Le logement se compose, à l’étage (rez-de-jardin) d’une loggia ouvrant sur une entrée avec placard et sur la salle à manger/salon. Cuisine séparée avec accès direct au jardin (possibilité d’aménager une terrasse). Dégagement avec WC indépendants, salle de bains, deux chambres avec placards.
Au sous-sol, deux pièces aménagées, WC, cave, local chaudière, garage.
Pas de vis-à-vis, accès carrossable sur l’arrière de la parcelle potagère (possibilité d’aménager un car port, stationnement).
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Des aides sont disponibles (sous conditions) pour vous accompagner dans l’amélioration de la performance énergétique de votre logement.
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PRIX DE VENTE : 213 500 € frais d’agence inclus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 13 500 € (6,75 %) Soit Net Vendeur (200 000 €)
Renseignements : 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Bien Géré par GAUTARD Immobilier
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• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
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GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMEPI, à la FNAIM, membre des Agences Réunies, Réseau leader sur le Grand Paris et présent sur toutes les grandes métropoles.
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- type : Maison 6 pièces
- Surface : 72 m2
- Surface utile : 72 m2 et 144 m2 surface totale
- Chambre : 2
- Salle d’eau : 1
- Situation : Quartier calme
- Honoraires : 13 500 €
- Classe (énergie) : 394 kWhEP/m².an (F)
- GES : 64 kg CO2/m².an (E)
- Étage : 2
- Taille du jardin : 370 m2
- Type de chauffage : Gaz radiateur individuel
- Exposition : Est, Ouest
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
La Membrolle sur Choisille