Maison historique avec accès direct à la Loire
Située à proximité immédiate de Tours, découvrez l’ancienne capitainerie, une demeure historique intégralement restaurée selon les règles de l’art. En plus de son cachet, vous serez séduits par sa vue panoramique sur la Loire et son accès direct au fleuve !
L’ensemble se compose de deux maisons. Un logement de maître avec de vastes espaces de réception sur deux niveaux, deux suites indépendantes, un espace détente (jacuzzi, hammam), une terrasse pour profiter de la vue spectaculaire, des caves et une place de stationnement.
Une maison attenante avec deux chambres à coucher.
Voisinage immédiat de commerces de proximité et des transports en commun.
Demeure idéale pour une famille, une villégiature de charme, un projet d’implantation d’une activité de bouche et/ou touristique, ou un projet de division en lots (copropriété et adresses postales déjà existantes).
Cette maison s’adapte à vos projets, à vous d’en faire le votre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 884 000 € frais d’agence inclus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 34 000 € (4,00 %) Soit Net Vendeur 850 000 €
Renseignements : 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Bien Géré par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Etude financière
• VENTE : Estimation, expertise, diffusion des biens sur des canaux privilégiés et exclusifs, opérations personnalisées…
• GESTION LOCATIVE : Prise en charge de A à Z de la gestion de votre ou de vos biens
• INVESTISSEMENT : Constitution d’un patrimoine pour compléter ses revenus, préparer sa retraite, défiscaliser…
• TRANSACTIONS COMMERCES & ENTREPRISES : Accompagnement de vos projets professionnels avec le réseau national PROCOMM
GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMEPI, à la FNAIM, membre des Agences Réunies, Réseau leader sur le Grand Paris et présent sur toutes les grandes métropoles.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-Immobilier.FR
- type : maison 12 pièces
- Surface : 298 m2
- Surface utile : 298 m2
- Chambre : 2
- Situation : Bord de Loire
- Honoraires : 34 000 €
- Classe (énergie) : 150 kWhEP/m².an (C)
- GES : 19 kg CO2/m².an (C)
- Étage : 3
- Type de chauffage : Gaz, Bois, Radiateur, Cheminée
- Exposition : sud
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Saint-Cyr-sur-Loire