APPARTEMENT TYPE 2 QUARTIER VELPEAU – loué
Découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée dans le quartier Fuye-Velpeau et proche de la gare de Tours. Le bien s’adresse à de l’investissement locatif car il est vendu loué. Bail en cours de 410€ + 32€ de provisions pour charges avec échéance en janvier 2027.
Le logement se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre meublée d’un meuble lit amovible/placards, d’une salle de douche, un espace de rangement ainsi que des WC séparés.
Le bien propose également d’une cave privative en sous-sol.
L’appartement dispose d’un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie.
Possibilité de garer votre vélo dans la cour.
Venez le découvrir sans tarder !
Copropriété très entretenue : travaux de réfection de la toiture à peine réalisés. La porte de l’immeuble et de l’appartement vont être remplacées. Prochain sujet, l’isolation des appartements en rez-de-cour par le plafond des caves (afin d’augmenter le DPE de l’ensemble du bâtiment).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 117 000 €
Soit Net Vendeur : 110 000 €, Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 7 000 € (6,36%)
Renseignements : 09 70 52 70 00 / 06 30 14 59 17 ou transaction@gautard-immobilier.fr
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Le quartier
La Fuye-Velpeau est un quartier de la ville française de Tours. Situé dans la partie centrale et sur l’extrémité est de la commune, il est frontalier avec la commune de Saint-Pierre-des-Corps. À l’ouest, il partage une large frontière avec le quartier populaire du Sanitas. Relativement ancien, il compte près de 9 000 habitants en 2012. C’est un quartier principalement résidentiel, surtout peuplé de classes moyennes.
Le quartier a été urbanisé au cours du XIXe siècle, profitant de l’implantation à proximité de la gare de Tours. Les commerces et les industries moyennes se développent alors fortement dans le secteur, amenant une population modeste et ouvrière. Après la Seconde Guerre mondiale, les industries désertent le quartier, qui connait un relatif embourgeoisement depuis.
En savoir plus sur la ville de Tours
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
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- type : T2
- Surface : 34 m2
- Surface utile : 34
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- Situation : Proche gare de Tours
- Charges / mois : 76
- Honoraires : 7000
- Classe (énergie) : 330 kWhEP/m².an (E)
- GES : 141 kWhEF/m².an (C)
- Étage : Rez-de-chaussée
- Type de chauffage : Electrique Individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Quartier Velpeau
