SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Au cœur d’un immeuble ancien entièrement restauré, entre la douceur de la Loire et l’animation du centre-ville, se niche un appartement plein de charme. Situé sur les quais, entre le pont Wilson et le pont Napoléon, il bénéficie d’un emplacement privilégié : quelques minutes suffisent pour rejoindre les rues commerçantes, les restaurants et les promenades le long du fleuve.
En franchissant la porte, on découvre une entrée accueillante qui mène vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et agréable, invite à profiter de moments de détente face à l’ambiance paisible des quais. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale offre un espace idéal pour partager repas et instants de vie.
La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur la cour intérieure, apportant calme et fonctionnalité au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche/de bain, offrant intimité et praticité. Une pièce de rangement complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’arrière de l’immeuble, une cour permet de profiter d’un espace extérieur discret et agréable. En sous-sol, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Entre charme de l’ancien, rénovation soignée et emplacement exceptionnel sur les quais de Loire, cet appartement de type 4 constitue un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la ville tout en conservant un cadre paisible.
Loyer comprenant les charges de copropriété
Eau froide et électricité individuelles
En sus, 22€ pour les ordures ménagères
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1 115 € (dont 10 € de charges)
Honoraires : 998,36 € (dont état des lieux 272,28 €)
Dépôt de garantie : 1 105€
Renseignements et visites au 09 70 52 70 00 ou demande@location37.fr
Fiche candidat locataire à télécharger -> ICI
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- type : Type 4
- Surface : 90.76 m2
- Surface utile : 90,76 m²
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Salle d’eau : 1
- Situation : BORDS DE LOIRE
- Charges / mois : 10 €
- Dépot de garantie : 1 105 €
- Honoraires : 998,36 €
- Classe (énergie) : 222 kWhEP/m².an (D)
- GES : 7 kg CO2/m².an (B)
- Étage : Rez-de-chaussée
- Taille du jardin : 10
- Type de chauffage : Electrique, Convecteur, Individuel
- Exposition : Sud, Nord
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé