CHARMANT STUDIO DANS CENTRE HISTORIQUE DE TOURS
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 104 800 €
Soit Net Vendeur : 98 000 €, Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 6 800 € (6,94 %)
RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou transaction@gautard-immobilier.fr
Tours Centre
Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.
Grâce à une position stratégique sur le territoire français, à 1h de TGV de Paris et aux portes de l’Ouest, et à un fort dynamisme économique, nombreux sont ceux qui choisissent chaque année de s’installer à Tours ou d’y faire leurs études.
L’avenue de Grammont est située dans le centre de Tours, elle est longue de 3 100 mètres et s’étend sur un terrain plat du nord au sud. Elle relie la place Jean-Jaurès (où se trouvent l’hôtel de ville et le palais de justice) et le carrefour de l’Alouette. Elle accueille sur la première partie le Tram qui est proche de la résidence située non loin du Carrefour de Verdun.
NOTRE AGENCE
Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne gratuit.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre-et-Loire.
GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des copropriétés
Pour en savoir plus, visitez notre site web : gautard-immobilier.fr
- type : T1
- Surface : 28 m2
- Surface utile : 40
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Situation : Quartier du Vieux Tours
- Honoraires : 6800
- Classe (énergie) : G • 794 kWh/m2/an - Coûts annuels : de 1230€ à 1740€/an (année de réf. 2021)
- GES : G • 152 kg CO2/m2/an
- Étage : 4
- Type de chauffage : Electrique Individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Centre Historique de Tours
Studio 28 M² Place Plumereau
Vous êtes à la recherche d’un appartement dans une résidence de cachet ? Nous vous proposons LA perle rare dans LE monument emblématique de la place Plumereau !
Offrez-vous un bien de carte postale avec cette occasion d’investir dans un des immeubles les plus réputés et parmi les plus anciens et remarquables du Vieux Tours. La visite s’annonce chargée d’histoire et vous fera remonter jusqu’à l’époque de l’âge d’or du pèlerinage de Saint Martin de Tours tout en passant par l’intervention expresse de Louis XVI lui-même lors d’une précédente vente.
C’est avec un immense plaisir que nous vous invitons sans tarder à découvrir cet appartement de charme au cœur du quartier Plumereau, si prisé des touristes, des tourangeaux et des étudiants.
Le logement est un studio d’une surface habitable de 28 m² en rénovation situé sur la Place Plumereau. Il est composé d’une pièce de vie, d’une salle de bains et de 2 pièces supplémentaires (très mansardées) offrant une surface totale de 40 m² utiles. Vue imprenable sur le complexe de la basilique Saint Martin !
Un investissement à saisir !
Les travaux d’aménagement sont en cours (incluant les améliorations de la performance énergétique). Livraison prévue janvier 2024.
ATTENTION : Le DPE n’est pas obligatoire pour les monuments historiques. Vous n’êtes pas sujets à la législation encadrant la rénovation énergétique pour la mise en location des biens.
Contactez-nous sans tarder pour profiter de cette vente en avant-première idéale pour de l’investissement locatif à destination des étudiants ou d’une activité touristique.