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  • 230type
  • 6Chambres

Belle maison tourangelle, de type 6 pièces, commerces et écoles à proximité, environnement privilégié, à 25mn de la gare TGV de TOURS centre.
Cette maison offre une surface habitable d’environ 230 m², construite sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique escalier central, salon/salle à manger spacieux et lumineux, avec une vue agréable sur la terrasse et le jardin paysagé. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande chambre, une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et un WC séparé.

L’étage supérieur accueille quatre chambres aux dimensions généreuses, un grand espace de rangement, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, une buanderie, une cave, un atelier, un espace de stockage, un adoucisseur d’eau et un garage pour 2 voitures avec portes motorisées.

Cette maison à la décoration contemporaine, mais avec le cachet de l’ancien, bénéficie d’un mode de chauffage par pompe à chaleur et des prestations de grande qualité. Tous ces éléments réunis font de cette maison un logement idéal pour une famille. Elle dispose également d’une piscine chauffée (10×5) avec son pool house, d’un système d’alarme, le tout sur un terrain de 3200 m², avec vue dégagée.

Produit rare pour le secteur.

 

Prix Net Vendeur : 500 000€

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 22 000€ soit 4.40% du prix de vente

RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou contact@gautard-immobilier.fr

 

Azay-le-Rideau est une petite commune française du département d’Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. La commune est célèbre pour son château. La ville d’Azay-le-Rideau est le chef-lieu du canton. Ses habitants sont appelés les Ridellois,

Elle est située dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. La commune est traversée par l’Indre (3,929 km) qui constitue la limite sud de son territoire. Le réseau hydrographique communal, d’une longueur totale de 16,56 km, comprend en outre cinq petits cours d’eau.


François GAUTARD Immobilier, Professionnel & Humain, est une agence immobilière spécialisée dans la Gestion Locative de maisons ou d’appartements sur Tours et l’Indre et Loire.

GAUTARD IMMOBILIER propose également un large choix de biens à la vente.

En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui vous assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.

Pour le vendeur, c’est également la garantie d’une grande diffusion à travers un vaste réseau et la possibilité de trouver rapidement un acquéreur.

GAUTARD Immobilier, c’est également un service de Syndic pour la gestion des copropriétés.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • WC séparé

11 TER ROUTE DE VILLANDRY