Maison Saint-Cyr bord de Loire
Venez découvrir cette demeure en pierre de taille, lumineuse et aux beaux volumes !
Ce qui la rend unique ? Sa vue imprenable sur la Loire, fleuve classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’UNESCO !
Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale est facile d’accès depuis le centre-ville de Tours (10/15 minutes à vélo), tout comme des grands axes de circulation qui structurent la métropole. Profitez également du voisinage immédiat d’une boulangerie, d’une pharmacie, d’un coiffeur, d’un restaurant et d’autres commerces de proximité.
La maison dispose d’une cour close sur le devant, vous donnant une intimité sur la rue et d’une cours engazonnée et arborée à l’arrière, sans vis-à-vis et avec accès direct aux garages et aux places de parking extérieur.
La maison en elle-même est bâtie sur un sous-sol intégral avec 3 étages.
Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie : un double séjour orienté Sud (vue Loire) et une salle à manger/cuisine tournée vers le jardin (sans-vis-à-vis).
Au premier étage, une suite parentale (salle de bains, dressing), deux très grandes chambres avec vue sur le fleuve et une salle de douche avec WC.
Au second, deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC.
Sur l’arrière de la parcelle, un double garage et deux places de stationnement en extérieur.
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 810 000 €
Comprenant des honoraires d’agence de 34 000 € à la charge de l’acquéreur (4,38 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou transaction@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien Géré par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
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- type : Maison 8 pièces
- Surface : 179.4 m2
- Surface utile : 179.4 m² et 287.1 m² surface totale
- Chambre : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d’eau : 2
- Stationnement : 4
- Situation : Bord de Loire
- Honoraires : 34 000 €
- Classe (énergie) : 191 kWhEP/m².an (D)
- GES : 34 kg CO2/m².an (D)
- Étage : 3
- Type de chauffage : Gaz, Radiateur, Individuel
- Exposition : nord, sud
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Saint-Cyr-sur-Loire