Sur les hauteurs de Tours St Symphorien dans la résidence le Parc de Loire, magnifique appartement T3 situé au deuxième étage avec ascenseur orienté sud ouest et sans vis à vis. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour donnant sur un grand balcon sud de 10 m² vous offrant une vue panoramique sur le parc, une cuisine aménagée et semi équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés.
Loyer et charges comprenant les ordures ménagères, l’entretien chaudière et les charges de copropriété. Eau, gaz et électricité individuel.
Disponible le 01/04/2025
(FGI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer : € CHARGES COMPRISES
Honoraires locataire : € ( dont € état des lieux) Dépôt de garantie : €
Renseignements et visites au 09 70 52 70 00 ou demande@location37.fr
Saint-Symphorien est une ancienne commune d’Indre-et-Loire dont une partie est devenue un quartier de la ville de Tours en 1964. Situé dans le nord de la ville, le quartier compte près de 15 800 habitants en 2018 contre environ 11 400 lors de sa fusion avec la ville de Tours2. Cette intégration s’inscrit dans une volonté de la commune de s’étendre afin de loger une population grandissante. Elle permet ensuite la création par la ville de Tours du quartier Europe, limitrophe au nord. Le quartier Saint-Symphorien est également encastré entre le quartier Paul-Bert au sud, le quartier Sainte-Radegonde à l’est et la commune de Saint-Cyr-sur-Loire à l’ouest.
Habitée depuis près de mille ans en périphérie de la ville de Tours grâce à l’installation du pont médiéval d’Eudes, la zone s’est surtout développée à partir du début du XXe siècle. Le développement du quartier Europe entre les années 1960 et 1970 modifie la périphérie de Saint-Symphorien, de même que la création du quartier Monconseil en 2009, contribuant à y déplacer les activités de Tours-Nord. Tous ces bouleversements ont entamé la cohérence du quartier Saint-Symphorien, qui ne compte pas de centre attractif clairement identifiable.
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Étude financière
• VENTE : Estimation, expertise, diffusion des biens sur des canaux privilégiés et exclusifs, opérations personnalisées…
• GESTION LOCATIVE : Prise en charge de A à Z de la gestion de votre ou de vos biens
• INVESTISSEMENT : Constitution d’un patrimoine pour compléter ses revenus, préparer sa retraite, défiscaliser…
• TRANSACTIONS BUREAUX & ENTREPRISES : Accompagnement de vos projets professionnels avec notre Pôle Immobilier Entreprises et Bureaux GAUTARD PROS & ENT
GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI , affiche le LOGO VESTA, gage clair de confiance et de sécurité pour la gestion de vos biens.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-IMMOBILIER.FR
- type : TYPE 3
- Surface : 69.13 m2
- Surface utile : 69,13
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Stationnement : 1
- Charges / mois : €
- Dépot de garantie : €
- Honoraires : €
- Classe (énergie) : C (89 kWhEP/m².an)
- GES : C (15 kg CO2/m².an)
- Étage : 2/4
- Type de chauffage : GAZ RADIATEUR INDIVIDUEL
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
TOURS