A 15 minutes de la gare TGV de St Pierre des Corps, vous bénéficiez d’un environnement très calme et la proximité de tout
Cette maison récente à vendre se compose de :
• Un vaste séjour de 41 m2 traversant avec cuisine ouverte aménagée de 9m2,
• Une salle de douche
• Des wc indépendants
• 3 chambres de 10 m2
• 1 cellier de 4 m2
• Jardin clôturé de 500 m2 avec abri de jardin
Chauffage électrique, Fenêtres et Baies coulissantes PVC double vitrage.
Grenier de 90 m2 avec combles aménageables de 50 m² sur toute la maison non compris dans la surface habitable indiquée. DPE Classe Energie : D, Classe Climat : A ( Cf détails ci-dessous )
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
(FGI)
MONTLOUIS SUR LOIRE, une situation géographique privilégiée et attractive
La commune de MONTLOUIS, 37270, est située en Touraine au cœur de la Région Centre-Val de Loire, dans le département d’Indre-et-Loire, à seulement 16 km à l’ouest de Tours. Elle bénéficie de moyens de communications privilégiés N10, A10 Paris-Bordeaux, A85 Nantes-Lyon, Gare TER Tours-Poitiers et surtout la proximité de la gare TGV de St Pierre des Corps à 15 minutes.
Au dernier recensement de l’INSEE de 2012 la commune de MONTLOUIS comptait 10 640 habitants avec une population jeune et en croissance. Elle est dotée de toutes les structures scolaires et associatives pour satisfaire sa population.
MONTLOUIS est sur un bassin d’emploi porteur puisque le taux de chômage en 2012 était de 6,7 %, ce qui est largement inférieur à la moyenne nationale.
En savoir plus sur la commune de MONTLOUIS
GAUTARD Immobilier
François GAUTARD Immobilier, Professionnel & Humain, est une agence immobilière spécialisée dans la Gestion Locative de maisons ou d’appartements sur Tours et l’Indre et Loire.
GAUTARD IMMOBILIER propose également un large choix de biens à la vente.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui vous assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.
Pour le vendeur, c’est également la garantie d’une grande diffusion à travers un vaste réseau et la possibilité de trouver rapidement un acquéreur.
GAUTARD Immobilier, c’est également un service de Syndic pour la gestion des copropriétés.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr
- type : Maison Type 4
- Surface : 90 m2
- Surface utile : 130 m² (90 m² + grenier aménageable)
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Stationnement : 2
- Situation : Ouest de Montlouis
- Classe (énergie) : D • 184 kWh/m2/an | Montant estimé consommation de 840 à 1190 € / an (Année 2021)
- GES : A • 4 kg CO2/m2/an
- Taille du jardin : 500
- Type de chauffage : Chauffage électrique
- Exposition : EST OUEST
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
MONTLOUIS