T3 dans résidence récente avec loggia – centre de MONTLOUIS
Situé en plein centre de Montlouis-sur-Loire, au pied des commerces, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre !
Découvrez ce type 3 récent de 60m2 sans vis-à-vis avec loggia comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée ouest et avec un espace cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains et wc séparés.
S’ajoute une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour un accès facilité.
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 196 200 €
Comprenant des honoraires d’agence de 12 700 € à la charge de l’acquéreur (6,92 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU 06 30 14 59 17 ou 09 70 52 70 00 ou ajallu@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTLOUIS SUR LOIRE, une situation géographique privilégiée et attractive
La commune de MONTLOUIS, 37270, est située en Touraine au cœur de la Région Centre-Val de Loire, dans le département d’Indre-et-Loire, à seulement 16 km à l’ouest de Tours. Elle bénéficie de moyens de communications privilégiés N10, A10 Paris-Bordeaux, A85 Nantes-Lyon, Gare TER Tours-Poitiers et surtout la proximité de la gare TGV de St Pierre des Corps à 15 minutes.
Au dernier recensement de l’INSEE de 2012 la commune de MONTLOUIS comptait 10 640 habitants avec une population jeune et en croissance. Elle est dotée de toutes les structures scolaires et associatives pour satisfaire sa population.
MONTLOUIS est sur un bassin d’emploi porteur puisque le taux de chômage en 2012 était de 6,7 %, ce qui est largement inférieur à la moyenne nationale.
En savoir plus sur la commune de MONTLOUIS
NOTRE AGENCE
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
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GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMEPI, à la FNAIM, membre des Agences Réunies, Réseau leader sur le Grand Paris et présent sur toutes les grandes métropoles.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-Immobilier.FR
- type : T3
- Surface : 60.03 m2
- Surface utile : 60,03 m2
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Stationnement : 1
- Situation : centre-ville
- Charges / mois : 104 €
- Honoraires : 12 700 €
- Classe (énergie) : 104 kWhEP/m².an (C)
- GES : 20 kg CO2/m².an (C)
- Étage : 2
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Exposition : nord-ouest
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé