Située à deux pas du CHU Bretonneau et à moins de 5 minutes à vélo du Centre-ville.
Sur une rue calme, portail en fer forgé sur mesure, jardin coquet et possibilité de stationnement de vélos ou d’un véhicule.
La maison se compose :
– au rez-de-jardin, d’une entrée avec espaces de rangement/buanderie, cuisine/salle à manger avec porte vitrée vers l’extérieur, salon avec cheminée et une salle de bains avec WC,
– au premier étage, trois chambres,
– au second, un palier avec coin bureau, WC séparés, une chambre et un stockage sous grenier.
Cave et chaufferie en sous-sol.
Un studio récent complète la maison. Terrasse, entrée et coin cuisine, pièce de vie, salle de douche avec WC.
Idéal gîte ou profession libérale. Possibilité de le connecter à la maison principale.
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 399 000 €
Comprenant des honoraires d’agence de 19 000 € à la charge de l’acquéreur (5,00 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU 06 78 12 25 51 ou 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
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• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Étude financière
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• GESTION LOCATIVE : Prise en charge de A à Z de la gestion de votre ou de vos biens
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GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI , affiche le LOGO VESTA, gage clair de confiance et de sécurité pour la gestion de vos biens.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-IMMOBILIER.FR
- type : 6 pièces / 3 chambres
- Surface : 118 m2
- Surface utile : 118 m²
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Stationnement : 1
- Honoraires : 19 000 €
- Classe (énergie) : 136 kWh/m².an (C)
- GES : 22.8 kg CO2/m².an (C)
- Étage : 2
- Type de chauffage : Electrique, Radiateur, Individuel
- Exposition : Est, Nord
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé