Investir dans la pierre et restaurer du patrimoine
Vous cherchez un placement sûr dans la pierre ?, et bien vous l’avez trouvé ! Le charme indéniable de cette petite copropriété à taille humaine, récemment restaurée et nichée à deux pas de la place Plumereau saura vous ravir.
Découvrez au 3ème et dernier étage cet appartement T3 d’une surface utile de 75m² (55m² Carrez). Le bien propose une grande entrée et un coin repas, un vaste pièce de vie avec une cheminée, une salle de douche avec WC et une chambre.
Projet idéal pour un investisseur. Constituez vous un patrimoine dans un bien niché dans le cœur historique, touristique et étudiant de Tours.
Le bien est proposé à la vente en un plateau à réaménager pour vous permettre d’amortir les travaux de rénovation sur l’ensemble de vos revenus fonciers.
Nous vous proposons un projet à réaliser avec l’accompagnement d’une équipe de professionnels du bâtiment.
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 214 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 14 000 € (7 %) Soit Net Vendeur (200 000 €)
Renseignements : 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”www.georisques.gouv.fr”
Historique et rénové !
L’immeuble, situé en plein cœur du centre historique de la ville de Tours lui, offre le cachet des beaux matériaux tandis que la rénovation récente des communs et des premiers logements est un gage de qualité des installations et des finitions de l’ensemble.
Acheter un appartement place Plumereau c’est non seulement profiter de l’attrait du centre ville historique, mais aussi pouvoir continuer à proposer ce bien à la location à une clientèle étudiante en recherche avide et constante de logement dans ce secteur. Gautard Immobilier continuera à vous accompagner pour la gestion locative de votre bien pour vous garantir un meilleur retour sur investissement.
NOTRE AGENCE
Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.
GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des petites ou moyennes copropriétés
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : gautard-immobilier.fr
- type : T3
- Surface : 75 m2
- Surface utile : 75
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- Situation : Vieux Tours
- Honoraires : 14000
- Classe (énergie) : DPE Non applicable
- GES : DPE Non applicable
- Étage : 3
- Type de chauffage : Individuel gaz (projet)
- Exposition : Est
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Place Plumereau