SOUS COMPROMIS
Appartement T2 comprenant une belle entrée lumineuse avec un placard avec des portes-miroir, une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon filant, 1 chambre, WC séparés, une salle de douche.
2 caves et une place de parking couverte complètent ce logement.
Le logement a été récemment refait à neuf. Des travaux sont à prévoir dans la copropriété.
Le logement est actuellement loué meublé. possibilité de reprise du bail si investisseur. Loué 616,34€ + 66 € = 682,34 €. Si non, le locataire partira au terme de son bail (au plus tard le 29.08.2026), un congé pour vente ayant été notifié.
Le prix de vente proposé tient compte des frais supplémentaires prévus pour l’entretien et l’amélioration de l’immeuble. Le calcul de rentabilité permet un investissement rentable, clair et sécurisé.
SOUS COMPROMIS
RENSEIGNEMENTS AU 06 78 12 25 51 / 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En savoir plus sur la ville de Tours
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
• LOCATION : Logements sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire
• ACHAT : Conseils, Accompagnement, Étude financière
• VENTE : Estimation, expertise, diffusion des biens sur des canaux privilégiés et exclusifs, opérations personnalisées…
• GESTION LOCATIVE : Prise en charge de A à Z de la gestion de votre ou de vos biens
• INVESTISSEMENT : Constitution d’un patrimoine pour compléter ses revenus, préparer sa retraite, défiscaliser…
• TRANSACTIONS BUREAUX & ENTREPRISES : Accompagnement de vos projets professionnels avec notre Pôle Immobilier Entreprises et Bureaux GAUTARD PROS & ENT
GAUTARD Immobilier est adhérent au Fichier AMANDA / AMEPI , affiche le LOGO VESTA, gage clair de confiance et de sécurité pour la gestion de vos biens.
N’hésitez pas à visiter leur site web : GAUTARD-IMMOBILIER.FR
- accès PMR
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Grenier
- Jardin
- kitchenette
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Proche de la cathédrale