Studio sur Tours Blanqui
Au cœur du Quartier Blanqui, un bourg pittoresque et calme proche des bords de Loire et du pont Mirabeau, nous vous invitons à découvrir ce charmant studio, idéal pour investisseur ou jeune actif au sein d’une petite copropriété.
Ce bien de 31 m² se compose de :
• 1 Pièce de vie de 25 m²
• 1 Entrée de 3 m²
• 1 Salle d’eau avec toilettes de 4 3 m²
Chauffage : Electrique avec convecteur, Eau chaude : Chauffe-eau . DPE Energie : F | Climat : C, cf détails ci-dessous
L’isolation de la cave est prévue par la copropriété, le changement des convecteurs et du ballon d’eau chaude permettrait d’obtenir un D au niveau du DPE
Syndic de copropriété : Bénévole | Taxe foncière : 450 €
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”www.georisques.gouv.fr”
Appartement Vendu !
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PARLONS-EN AU 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
TOURS CENTRE
Situé à deux pas de la Gare de Tours, des transports Fil Bleu et de l’autoroute, le quartier Blanqui est l’endroit idéal pour les actifs. En centre ville, c’est également l’animation qui règne ! Boutiques, restaurants, cinéma… les activités ne manquent pas. Vous apprécierez les cafés place Jean Jaurès ainsi que les balades rue de Bordeaux, quasi-piétonne et le long de la rue nationale situé à quelques minutes.
Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.
Attirée par la position stratégique sur le territoire français, à un peu plus d’1 heure en TGV de Paris, aux portes de l’Ouest et à son fort dynamisme économique, beaucoup de parisiens choisissent chaque année de s’installer à Tours.
NOTRE AGENCE
Agence Immobilière à taille humaine et familiale, GAUTARD IMMOBILIER propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir. Vous avez un bien à vendre, vous pouvez pré estimer votre bien gratuitement , rendez-vous sur notre outil en ligne.
En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.
GAUTARD Immobilier est également membre du Réseau AGENCES REUNIES, ce groupement au travers de près de 1 000 professionnels de l’immobilier est présent sur toutes les métropoles et leader des groupements d’agences immobilières sur le Grand Paris.
GAUTARD Immobilier, c’est également un Service Gestion Locative et un Service de Syndic pour la gestion des petites ou moyennes copropriétés
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- type : Studio
- Surface : 31 m2
- Surface utile : 31
- Salle d’eau : 1
- Classe (énergie) : F • 360 kWh/m2/an | Montant estimé consommation de 710 à 1010 € / an (Année 2021)
- GES : C • 11 kg CO2/m2/an
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Au cœur du Quartier Blanqui sur Tours Centre