Appartement Type 2 sur Tours-Centre
Découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée dans le quartier Fuye-Velpeau et proche de la gare de Tours. Le bien s’adresse à de l’investissement locatif car il est vendu loué. Bail en cours de 410€ + 32€ de provisions pour charges avec échéance en janvier 2027.
Le logement se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre meublée d’un meuble lit amovible/placards, d’une salle de douche, un espace de rangement ainsi que des WC séparés. Le bien propose également d’une cave privative en sous-sol. L’appartement dispose d’un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie.
Possibilité de garer votre vélo dans la cour. Venez le découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 117 000 €
Comprenant des honoraires d’agence de 7.000 € à la charge de l’acquéreur (6,36 % du prix)
RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
TOURS-CENTRE
Situé à deux pas de la Gare de Tours, des transports Fil Bleu et de l’autoroute, le quartier Velpeau est l’endroit idéal pour les actifs. En centre ville, c’est également l’animation qui règne ! Boutiques, restaurants, cinéma… les activités ne manquent pas. Vous apprécierez les cafés place Jean Jaurès ainsi que les balades rue de Bordeaux, quasi-piétonne et le long de la rue nationale situé à quelques minutes.
Chef-lieu et préfecture d’Indre-et-Loire, Tours est une ville de plus de 136 000 habitants, située dans le Centre Ouest de la France. Il s’agit de la vingt-sixième ville la plus peuplée de l’Hexagone. Localisée au sein de la Vallée de la Loire, qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000, Tours est également réputée pour son patrimoine culturel et historique.
Attiré par sa position stratégique sur le territoire français, à un peu plus d’1h de TGV de Paris et aux portes de l’Ouest, à son fort dynamisme économique, nombreux sont les parisiens qui choisissent chaque année de s’installer à Tours.
Bien proposé par GAUTARD Immobilier
GAUTARD Immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en Touraine, une “Relation Humaine et Professionnelle” pour tous vos projets immobiliers :
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- type : Type 2
- Surface : 34 m2
- Surface utile : 34
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Charges / mois : 65 €
- Honoraires : 7000 €
- Classe (énergie) : F ( 330 kWh/m2/an)
- GES : B (10 kg CO2/m2/an)
- Étage : rez-de-cour
- Type de chauffage : ELECTRIQUE INDIVIDUEL
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Espace détente
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- salle de jeux
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
TOURS Gare – Velpeau
