MAISON FAMILIALE CLES EN MAIN AVEC JARDIN A FONDETTES
Dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison type 4 avec garage et entourée d’un jardin paysagé.
Venez découvrir cette charmante maison. Ce logement est idéalement entouré d’un jardin arboré et clos, en retrait par rapport à la rue. Il dispose d’un garage avec possibilité de stationnement supplémentaire dans l’allée. Notez aussi la présence de nombreux stationnements dans la rue et toujours disponibles.
La maison en elle-même se compose de 3 chambres à coucher, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte et ouvrant sur une salle à manger. La salle à manger est orientée vers une terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. La maison vous propose aussi une salle de douche, des wc séparés et un cellier/buanderie.
Chauffage : Radiateurs gaz et solaire. DPE : A | GES : B (Détails ci-dessous)
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 276 500 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 16 500 € (6.34%) Soit Net Vendeur (260 000 €)
Renseignements : 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Une maison entretenue clés en main
Des travaux d’entretien sont en cours.
Nous vous proposons ce bien clés en main pour vous et votre famille. Posez vos valises à l’issue de votre première visite. Sollicitez-nous sans tarder pour programmer la découverte de votre prochaine maison !
Emménagez aussi en toute sérénité et bénéficiez des garanties des travaux fraîchement réalisés.
Cette maison vous offrira aussi le confort d’un système de chauffage alternatif avec la présence d’une installation photovoltaïque en complément de la chaudière à gaz ; elle aussi entretenue.
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Découvrez Fondettes
Située à la périphérie de la ville de Tours, Fondettes est l’une des vingt-deux communes membres de la métropole « Tours Métropole Val de Loire ». Sa population municipale totalise 10 307 habitants en 2017 et son territoire couvre une superficie de 32,08 km2.
Située en rive droite de la Loire, Fondettes, de par son relief, sa géologie et son environnement, est profondément marquée par la présence de ce fleuve. Son histoire est également associée à cet axe fluvial, puisqu’une batellerie, initiée au XVIe siècle par la construction d’un premier port à l’embouchure de la Choisille, affluent ligérien, se développe au cours des trois siècles suivants, avec l’installation de trois autres ports sur les bords de Loire. Toutefois le transport fluvial à Fondettes cesse vers la fin du XIXe siècle, et une voie de communication ferroviaire est ouverte à partir de 1907. La commune bénéficie également, en termes économiques, démographiques et administratifs, de sa proximité avec Tours, distante d’environ 6 km.
Fondettes est dotée d’un patrimoine bâti qui, sans être imposant, présente une relative diversité. Ainsi, au sein du territoire communal, cinq édifices — l’église Saint-Symphorien, le château de Châtigny, le manoir du Thouadé, le manoir des Hamardières et la grange du prieuré de Lavaré — sont inscrits au titre de monuments historiques.
Le patrimoine naturel de la commune, lié à sa situation géographique — Fondettes s’insère au cœur du Val de Loire, territoire classé au titre de patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO —, dispose d’une faune et une flore partiellement protégées grâce à la mise en place d’une zone de protection spéciale (ZPS) et de trois zones naturelles d’intérêt écologique faunistique et floristique (ZNIEFF). Fondettes, dont le territoire s’inscrit également en gâtine de Touraine, est en partie recouverte par un site du réseau Natura 2000.
- type : TYPE 4
- Surface : 86 m2
- Surface utile : 86,51
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Stationnement : 2
- Situation : Quartier calme
- Dépot de garantie :
- Honoraires : 16500
- Classe (énergie) : A - 39.8 kWhEP/m².an
- GES : B - 9.3 kg CO2/m².an
- Taille du jardin : 600m²
- Type de chauffage : RADIATEUR GAZ et SOLAIRE
- Exposition : SUD - NORD
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Dressing
- Fibre
- Garage
- Jardin
- Loggia
- Meublé
- Mezzanine
- Non meublé
- Parking
- Parking en sous sol
- Piscine
- Rangement
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Sous sol
- Suite parentale
- Terrasse
- Véranda
- WC séparé
Fondettes