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  • 56.18type
  • 56,18 m2Surface
  • 1Chambre
  • Quartier HistoriqueSituation

Maison deux pièces à Tours

 

Profitez du charme d’un quartier historique à Tours, à proximité des transports en communs (arrêt à moins de 1 minute à pied), du jardin des Vikings, du Lycée Général et Technologique Paul-Louis Courier, de la Cathédrale Saint-Gatien, du château de Tours et du musée des Beaux-Arts de Tours

La maison se compose comme suit :

👉  Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une pièce de vie de 34 m2 en toit cathédrale ouverte sur une cuisine équipée et des WC séparés.

👉  À l’étage, accès par un bel escalier en bois qui dessert une chambre avec placard, 1 salle d’eau

Vous pourrez aussi profiter de la cour commune, d’une terrasse semi privative.

La maison est éligible à la fibre.

Chauffage :  Électrique
Diagnostic de Performance Electrique – DPE : D | GES : B. Détails ci-dessous

Aucun travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 225 750€

Comprenant des honoraires d’agence de 10.750 € à la charge de l’acquéreur (5,00 % du prix)

RENSEIGNEMENTS AU 09 70 52 70 02 , cguillon@toursngestion.com ou snoblet@toursngestion.com

LE VIEUX TOURS

Le centre historique de Tours, ou « Vieux Tours », est un quartier emblématique au cœur de la ville, célèbre pour ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses édifices médiévaux bien conservés. Des rues comme la rue Colbert et la rue du Grand Marché offrent une immersion dans l’histoire avec leur architecture authentique.

La Place Plumereau, centre névralgique du Vieux Tours, est entourée de maisons à pans de bois des XVe et XVIe siècles, et regorge de cafés, restaurants et bars. C’est un lieu de rencontre prisé par les habitants et les touristes, idéal pour débuter l’exploration des autres sites historiques de la ville.

Le quartier est également connu pour ses monuments remarquables, tels que la cathédrale Saint-Gatien et le musée des Beaux-Arts, situé dans l’ancien palais des Archevêques. Ces édifices illustrent l’importance historique et culturelle de Tours, faisant du Vieux Tours une destination incontournable pour les amateurs d’histoire.

NOTRE AGENCE

Agence Immobilière à taille humaine, TOURS’N GESTION IMMOBILIERE 37 propose un large choix de biens à la vente pour habiter ou pour investir.

En plus de son appartenance à la FNAIM, gage de qualité et de professionnalisme, l’agence est adhérente au fichier AMEPI qui lui assure l’accès facile à un grand nombre d’offres de biens à acheter locales en exclusivité (près de 1 000 biens) et donc une recherche étendue pour les acheteurs de maisons ou d’appartements sur l’Indre et Loire.

TOURS’N GESTION IMMOBILIERE, c’est également un Service Gestion Locative.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : toursngestion.com

 

  • type : 56.18
  • Surface : 56.18 m2
  • Surface utile : 56
  • Chambre : 1
  • Salle d’eau : 1
  • Situation : Quartier Historique
  • Honoraires : 10750
  • Classe (énergie) : 196 kWhEP/m².an (D)
  • GES : 6 kg CO2/m².an (B)
  • Étage : 1
  • Type de chauffage : Electrique, Convecteur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Dressing
  • Fibre
  • Garage
  • Jardin
  • Loggia
  • Meublé
  • Mezzanine
  • Non meublé
  • Parking
  • Parking en sous sol
  • Piscine
  • Rangement
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Sous sol
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Véranda
  • WC séparé